设计变更、索赔的问题 大家探讨一下??
co1428582469824
2015年04月27日 20:49:15
来自于建筑施工
只看楼主

本人现在为甲方代表,有个问题想咨询下各位前辈!!项目背景:1、正在施工的行政楼为独立桩基(旋挖机施工的)+地梁,框架结构。2、旋挖桩已浇筑完成。3、验收桩的时候发现偏移,联系设计做变更。4、设计变更为增加承台,增宽地梁。5、原设计的柱子均在桩心。6、现在已整改完成,地梁、承台均按设计更改并已浇筑。7、甲方双方签订的为可调总价合同,按定额取费。那么问题来了:

本人现在为甲方代表,有个问题想咨询下各位前辈!!

项目背景:
1、正在施工的行政楼为独立桩基(旋挖机施工的)+地梁,框架结构。
2、旋挖桩已浇筑完成。
3、验收桩的时候发现偏移,联系设计做变更。
4、设计变更为增加承台,增宽地梁。
5、原设计的柱子均在桩心。
6、现在已整改完成,地梁、承台均按设计更改并已浇筑。
7、甲方双方签订的为可调总价合同,按定额取费。

那么问题来了:
1、关于设计变更索赔,乙方可以向甲方申请???
2、我记得看一建书的时候介绍,施工方为了保证质量和安全增加的额外工程量不予以计量计费。
例如:在道路基层处理的时候,为了保证道路宽度,在监理同意的情况下,比原来宽度大做更大的回填、压实。申请索赔费用,不予以支持,监理只是同意为了保证施工质量的措施。(大概记得书上是这么说的)
所以现在这个情况,由于乙方旋挖桩质量控制不严格,而造成的后面设计变更,增加地梁宽度和承台的量(钢筋,砼,人工等费用)是不是不予以成立???

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补充内容 (2015-4-28 09:12):
我找到了这个案例!

在基础施工中,乙方为了保证工程质量,在取得在场监理工程师认可的情况下,将垫层范围比施工图纸规定各向外扩大了10㎝;在整个工程施工过程中,乙方根据监理工程师的指示就部分工程进行了施工变更。


问题:
若基础施工完成后,乙方将垫层扩大部分的工程量向造价工程师提出计量要求,造价工程师是否予以批准,为什么?



回答:

对于乙方在垫层施工中扩大部分的工程量,造价工程师应不予以计量。因为该部分的工程量超过了施工图纸的要求,也就是超过了施工合同约定的范围,不属于造价工程师计量的范围。在工程施工中,监理工程师与造价工程师均是受雇于业主,为业主提供服务的,他们只能按照他们与业主所签合同的内容行使职权,无权处理合同以外的工程内容。对于“乙方为了保证工程质量,在取得在场监理工程师认可的情况下,将垫层范围比施工图纸规定各向外扩大了10㎝”这一事实,监理工程师认可的是承包商的保证施工质量的技术措施,在业主没有批准追加相应费用的情况下,技术措施费用应由承包商自己承担。

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天天84
2015年04月27日 20:49:16
2楼
最简单由审计来进行审核啊。
注:按道理你说的没错,但现场施工问题会存在很多各种因素。 桩位偏位按照规范是允许部分偏位的,
(在有效数值范围内,包括单桩和群桩),毕竟机器做的哪能那么标准。桩偏位,必然导致承台变动,
按照道理施工单位是在允许范围内,设计为了保证后期的承载力,把承台和地梁都加大加宽,这你自己回味回味, 这个理到底为何为????
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co1428582469824
2015年04月27日 21:41:27
3楼
kewell20082008 发表于 2015-4-27 20:57 最简单由审计来进行审核啊。注:按道理你说的没错,但现场施工问题会存在很多各种因素。 桩位偏位按照规范 …还是没太明白啊,就是有的超出了允许范围才增加的承台和地梁宽度啊,我主观的觉得不应该索赔,比如施工方如果偏移的严重,重新再旁边补桩,这个不能承担吧
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zhwh2014
2015年04月27日 23:51:04
4楼
确实土建工程不可能如同机械装配那样精确,但规范允许的偏差应该在力学许可的范围内。桩的许可偏移量应该控制在1/6桩的直径范围内,此时的桩还是处于小偏心受压状态可以维持正常受力。超过该偏移量就需要设计复合并考虑加固了。对于本案是一桩一柱的工程,桩的偏移需要控制更严格些。如果施工方不能提供因非本身原因导致偏移的(如遇到事先未知的障碍需移位、突发停电等造成废桩后补桩等意外可以提出索赔)无权提出索赔。
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无间道
2015年04月28日 08:46:24
5楼
由于施工错误造成的费用不予以承认。
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co1428582469824
2015年04月28日 08:50:26
6楼
zhwh2014 发表于 2015-4-27 23:51 确实土建工程不可能如同机械装配那样精确,但规范允许的偏差应该在力学许可的范围内。桩的许可偏移量应该控 …我大概也是这么理解的。桩偏差在允许范围内,增加的承台和地梁宽可以索赔么?如果超过范围就是不能成立对么?
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co1428582469824
2015年04月28日 08:51:54
7楼
无间道 发表于 2015-4-28 08:46 由于施工错误造成的费用不予以承认。前辈,有什么相关书面上的条规么???到时候施工方拿过来,我不知道怎么回答
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co1428582469824
2015年04月28日 08:52:43
8楼
各位同行,我问的这个问题,你们知道在哪儿可以找到书面上写出来的啊
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冰河世纪2014
2015年04月28日 08:53:49
9楼
zhwh2014 发表于 2015-4-27 23:51 确实土建工程不可能如同机械装配那样精确,但规范允许的偏差应该在力学许可的范围内。桩的许可偏移量应该控 …如果施工方不能提供因非本身原因导致偏移的无权提出索赔。
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白色安全帽
2015年04月28日 08:58:48
10楼
正常情况下都是施工单位自己承担,因为是他施工不当造成的,甲方还可以反索赔呢!当然特殊情况除外。如果可以索赔的话,那施工单位是不是可以故意搞错,然后多赚钱呢?显然不行。所以只有施工单位自己为自己的失误买单。
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co1428582469824
2015年04月28日 08:59:58
11楼
冰河世纪2014 发表于 2015-4-28 08:53 如果施工方不能提供因非本身原因导致偏移的无权提出索赔。那施工方发来索赔通知单,怎么写呢?
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