设计变更、索赔的问题 大家探讨一下??
co1428582469824
2015年04月27日 20:49:15
来自于建筑施工
只看楼主

本人现在为甲方代表,有个问题想咨询下各位前辈!!项目背景:1、正在施工的行政楼为独立桩基(旋挖机施工的)+地梁,框架结构。2、旋挖桩已浇筑完成。3、验收桩的时候发现偏移,联系设计做变更。4、设计变更为增加承台,增宽地梁。5、原设计的柱子均在桩心。6、现在已整改完成,地梁、承台均按设计更改并已浇筑。7、甲方双方签订的为可调总价合同,按定额取费。那么问题来了:

本人现在为甲方代表,有个问题想咨询下各位前辈!!

项目背景:
1、正在施工的行政楼为独立桩基(旋挖机施工的)+地梁,框架结构。
2、旋挖桩已浇筑完成。
3、验收桩的时候发现偏移,联系设计做变更。
4、设计变更为增加承台,增宽地梁。
5、原设计的柱子均在桩心。
6、现在已整改完成,地梁、承台均按设计更改并已浇筑。
7、甲方双方签订的为可调总价合同,按定额取费。

那么问题来了:
1、关于设计变更索赔,乙方可以向甲方申请???
2、我记得看一建书的时候介绍,施工方为了保证质量和安全增加的额外工程量不予以计量计费。
例如:在道路基层处理的时候,为了保证道路宽度,在监理同意的情况下,比原来宽度大做更大的回填、压实。申请索赔费用,不予以支持,监理只是同意为了保证施工质量的措施。(大概记得书上是这么说的)
所以现在这个情况,由于乙方旋挖桩质量控制不严格,而造成的后面设计变更,增加地梁宽度和承台的量(钢筋,砼,人工等费用)是不是不予以成立???

7_副本.png
4_副本.png
6.png
1.png
2.png
3.png





补充内容 (2015-4-28 09:12):
我找到了这个案例!

在基础施工中,乙方为了保证工程质量,在取得在场监理工程师认可的情况下,将垫层范围比施工图纸规定各向外扩大了10㎝;在整个工程施工过程中,乙方根据监理工程师的指示就部分工程进行了施工变更。


问题:
若基础施工完成后,乙方将垫层扩大部分的工程量向造价工程师提出计量要求,造价工程师是否予以批准,为什么?



回答:

对于乙方在垫层施工中扩大部分的工程量,造价工程师应不予以计量。因为该部分的工程量超过了施工图纸的要求,也就是超过了施工合同约定的范围,不属于造价工程师计量的范围。在工程施工中,监理工程师与造价工程师均是受雇于业主,为业主提供服务的,他们只能按照他们与业主所签合同的内容行使职权,无权处理合同以外的工程内容。对于“乙方为了保证工程质量,在取得在场监理工程师认可的情况下,将垫层范围比施工图纸规定各向外扩大了10㎝”这一事实,监理工程师认可的是承包商的保证施工质量的技术措施,在业主没有批准追加相应费用的情况下,技术措施费用应由承包商自己承担。

7_副本.png


1.png


2.png


3.png


6.png


4_副本.png

免费打赏
冰河世纪2014
2015年04月28日 09:01:14
12楼
本帖最后由 冰河世纪2014 于 2015-4-28 09:04 编辑 hukang0929 发表于 2015-4-28 08:59 那施工方发来索赔通知单,怎么写呢?请提供非施工方原因证明。要求隐蔽前回复。另外,如果不能提供,要求其赔偿甲方提供的一切材料费用。
回复
co1428582469824
2015年04月28日 09:05:00
13楼
白色安全帽 发表于 2015-4-28 08:58 正常情况下都是施工单位自己承担,因为是他施工不当造成的,甲方还可以反索赔呢!当然特殊情况除外。如果可 …都能理解这个道理,但是总要找个书面上的 条款 说服啊
回复
co1428582469824
2015年04月28日 09:11:45
14楼
我找到了这个案例!

在基础施工中,乙方为了保证工程质量,在取得在场监理工程师认可的情况下,将垫层范围比施工图纸规定各向外扩大了10㎝;在整个工程施工过程中,乙方根据监理工程师的指示就部分工程进行了施工变更。


问题:
若基础施工完成后,乙方将垫层扩大部分的工程量向造价工程师提出计量要求,造价工程师是否予以批准,为什么?



回答:

对于乙方在垫层施工中扩大部分的工程量,造价工程师应不予以计量。因为该部分的工程量超过了施工图纸的要求,也就是超过了施工合同约定的范围,不属于造价工程师计量的范围。在工程施工中,监理工程师与造价工程师均是受雇于业主,为业主提供服务的,他们只能按照他们与业主所签合同的内容行使职权,无权处理合同以外的工程内容。对于“乙方为了保证工程质量,在取得在场监理工程师认可的情况下,将垫层范围比施工图纸规定各向外扩大了10㎝”这一事实,监理工程师认可的是承包商的保证施工质量的技术措施,在业主没有批准追加相应费用的情况下,技术措施费用应由承包商自己承担。
回复
白色安全帽
2015年04月28日 09:12:24
15楼
hukang0929 发表于 2015-4-28 09:05 都能理解这个道理,但是总要找个书面上的 条款 说服啊没有合同么?
回复
co1428582469824
2015年04月28日 09:18:32
16楼
冰河世纪2014 发表于 2015-4-28 09:01 请提供非施工方原因证明。要求隐蔽前回复。另外,如果不能提供,要求其赔偿甲方提供的一切材料费用。现在已经进行回填隐蔽了,工地才开工,很多程序都还没有正规化,都是在做了后面补资料,昨天项目经理告知他们在算增加的承台和地梁的量,我觉得不合理,才来发帖的。这个项目全部材料全部都是乙供,没有什么材料费用。
回复
co1428582469824
2015年04月28日 09:19:14
17楼
白色安全帽 发表于 2015-4-28 09:12 没有合同么?有合同啊,总包合同。按照范本填写的
回复
冰河世纪2014
2015年04月28日 09:24:36
18楼
hukang0929 发表于 2015-4-28 09:18 现在已经进行回填隐蔽了,工地才开工,很多程序都还没有正规化,都是在做了后面补资料,昨天项目经理告知 …他们改时通知你去验收了吗,当时我只是说你可以这样做,但是并没有告诉你费用我们出。
回复
co1428582469824
2015年04月28日 09:38:29
19楼
冰河世纪2014 发表于 2015-4-28 09:24 他们改时通知你去验收了吗,当时我只是说你可以这样做,但是并没有告诉你费用我们出。当时是联系设计单位,先把设计变更图纸发过来,然后整改浇筑了,现在设计变更手续还没有下来,在设计单位。我觉得后面就写 请提供因非施工原因造成的增加工程量,否则不予以索赔。 可行?
回复
wxf20072008
2015年04月28日 11:52:24
20楼
是由施工方自已造成的自己承担,甲方可以因误工期而对施工方进行处罚!
回复
dengken205
2015年04月28日 11:54:40
21楼
施工错误引起费用增加由施工方自行承担
回复

相关推荐

APP内打开