1.建立4D施工信息模型：

相关信息录入到信息模型中，与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D施工信息模型。为实现建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成本和场地布置的动态集成管理及施工过程中可视化模拟做基础;还可应用于运营阶段

2.BIM模型维护与更新：

根据变更单、签证单、工程联系单等相关资料派驻人员进驻现场配合对BIM模型的维护、更新。为项目各管理部门提供及时、准确的工程数据。

3.碰撞检查：

利用碰撞检查软件检查各个BIM模型软硬碰撞，并出具碰撞报告能够彻底消除软硬碰撞，优化工程设计，避免在施工阶段可能发生的错误损失和返工的可能;优化净空。

4.可视化技术交底：

通过模型进行技术交底直观地让工人了解自身任务及技术要求。

5.虚拟施工：

运用BIM模型执行建造过程，模拟施工场地布置、施工工艺、施工流程等。在施工前预测到工程项目功能及可建造性等潜在问题;提前反映出工程项目的施工难点，避免返工。

6.工程量统计：

分解各步工作，精确统计出各步工作工程量，结合工作面和资源供应情况分析后，精确地组织施工资源能够真正实现限额领料，合理安排运输。

7.进度款管理：

根据三维图形分楼层、区域、构件、类型、时间节点等进行“框图出价”能快速、准确地进行月度产值审核，实现过程三算对比;及时、准确地筛选和调用工程基础数据。

8.材料限领控制：

利用BIM模型的4D关联数据库，快速、准确地获取过程中工程基础数据拆分实物量。随时为采购计划的制定及限额领料提供及时、准确的数据支撑

9.构件工厂化生产：

基于BIM设计模型对构件进行分解，对其设置二维码，在工厂加工好后运到现场进行安装精确度高，失误率低。

10.钢结构预拼装：

针对大型钢结构项目，对需要现场安装的钢结构进行精确测量后在计算机中建立与实际情况相符的模型，实现虚拟预拼装为技术方案论证提供全新的技术依据，减少方案变更。