各位大神：想请教旧楼装修改造的问题。医院（民营）在某地区扩展一所连锁专科医院，购买一栋18层的旧建筑，准备改造成一所专科医院，建筑用途改变。原建筑没有发生过火灾、天然气爆炸等安全事故，未经历过地震，已使用20年，楼面设计使用荷载3.5kN/m2，抗震设防烈度7度，请问在改造前是否要进行安全性和抗震方面的鉴定（比如请省建科院）？请各位大师不吝赐教。