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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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材料单价是否可调的九种情况分析
一、合同有效，约定材料费调差的，从其规定。 建设工程施工合同有效，约定材料费调差的，建设行政主管部门发布材料费调整文件后，依据《民法典》第五百零九条第一款规定，按照约定进行材料费调差。 二、 合同无效，约定材料费调差的，可以参照约定执行。
公路工程预算、决算，这么多不同点你分清了没？
工程预算 工作贯穿在整个施工过程中，其作用非常重要。通过工作实践结合相关资料，从施工单位的角度，着重论述了公路工程预算及决算在工程建设中的作用及重要性，同时介绍了其内容和编制方法。 公路工程定额 是指在公路工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定标准或者称为消耗的规定额度。它具有科学性、系统性和统一性、权威性、强制性、稳定性和时效性等特点。 公路工程定额包括公路工程概算定额、预算定额、施工定额、机械台班费用定额等。
由中标人支付招标代理费是行业普遍现象，依据何在？
一直以来，由中标人支付招标代理费是行业普遍现象，那么我们估算概算中还计取该项费用吗？ 1、《招标代理服务收费管理暂行办法》
全过程工程造价咨询的主要内容及问题分析
摘 要：随着我国经济的快速发展，建筑行业也在飞速发展着。在建筑工程日益增多的情况下，建筑工程管理就显得尤为重要。作为工程管理中起核心作用的环节，工程造价也应该被重视。 全过程造价咨询以其集成性的优势，能有效避免传统造价咨询业务的“三超”和信息不对称等问题， 受到业主的欢迎，成为国内造价咨询业务开展的主流方向。首先分析了全过程造价咨询的主要内容以及其作用，然后针对各个阶段造价咨询进行了介绍。
该省发布建设工程造价管理办法，可作为工程造价管理与编制参考，建议收藏
《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府令第163号） 《江苏省建设工程造价管理办法》已于2023年1月27日经省人民政府第1次常务会议讨论通过，现予公布，自2023年4月1日起施行。 省长：许昆林 2023年1月30日 江苏省建设工程造价管理办法 第一章 总 则
工程项目调整材料价差技巧及注意事项分析
一、按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。 按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n)
《广东省公路工程造价标准化管理指南》出版发行
近期，《广东省公路工程造价标准化管理指南》（以下简称《指南》）正式发布施行。该《指南》由省交通运输厅组织省交通运输工程造价事务中心等单位历时近3年编制完成， 将进一步健全公路现代化管理体系和丰富公路造价标准体系。 《指南》系统总结了近十多年来我省高速公路建设造价标准化管理的实践经验和普通公路中全过程造价管理的试点探索成果， 共分三册，分别为管理要求、前期阶段的造价标准文件和实施阶段的造价标准文件
工程保险费、工程管理费及临时工程费取费注意事项及疑难问题分析
101 节 1、 在保险合同中，甲乙双方为什么单位？ 答： 甲方为保险单位 乙方为业主单位、施工单位 2、 清单中的保险费与概预算中哪项费用对应？ 答： 与工程保险费对应。 工程保险费指在合同执行期内，施工企业按合同条款要求办理保险的费用，包括建筑工程一切险和第三方责任险。 员工的人身意外险在企业管理费中支出。
公路项目措施费取费注意事项及内容解析（三）
前言：专注公路市政专业，有幸能和行业内各位同仁一起交流探讨！书山有路，学海无涯，愿做一块砖，和大家共建工程之路。 第三篇是论述措施费的最后一篇内容，这篇主要来分析下行车干扰施工增加费、施工浮辅助费、工地转移费三个费用的概念和计取。 首先行车干扰施工增加费是指由于边施工边维持通车，受行车干扰的影响，致使人工、机械效率降低而增加的费用。该费用以受行车影响部分的工程项目的定额人工费和定额施工机械使用费之和为基数。这个费用的计算是按照
交通土建设计变更流程要求
交通土建设计变更流程要求
五大主材核算
家庭装修中成本耗费最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具，这被称为装修中的五大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用，今报记者遍访沈城各装修材料行业，为消费者揭秘五大主材核算底价。 地板：55元／平方米是分水岭 中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示，建议购买单价在70元以上的地板。沈阳本地的行业专家表示，由于税收、利润等原因，沈阳本地购买地板的价格底线可以在55元／平方米。
招投标中的预算和标底有什么区别和联系?
第一则
EPC项目案例-招标控制价偏低，能否重新确定限价并签订补充协议？
某 EPC 总承包项目，建筑总面积 9.42 万平方米，其中地上面积 6.42 万平，地下 2 层建筑面积约 3 万平，项目采用 EPC 模式，在方案阶段进行招标，本项目招标工程费用的 EPC 限价为 3.6 亿元，中标价为 3.114 亿元（下浮率为 13.5% ），同时合同约定： （ 1 ）施工图预算（下浮前）不得突破招标时工程费用的
公路项目人工费及市场人工费区别及应用分析
前言：专注公路市政专业，有幸能和行业内各位同仁一起交流探讨！书山有路，学海无涯，愿做一块砖，和大家共建工程之路。 概预算编制办法规定：人工费指列入概算、预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支，包括工资、工资性补贴、特殊情况下的工资。人工费以概算、预算定额人工工日数乘以综合工日单价计算，部颁定额中规定的人工单价为106.28元/工日，纵观全国各省的补充规定对公路人工单价的划分标准，也是在100-150元/工日之间。但实际市场人工单价却远高于这个价格，因此站在施工角度考虑考虑项目费用时，造价人员就会疑问：我能否根据市场人工单价去计算项目人工费用呢？或者我企业给项目上人员发工资能否就按照整个标准来发呢？
公路施工机械台班费用计算及注意事项分析
前言：专注公路市政专业，有幸能和行业内各位同仁一起交流探讨！书山有路，学海无涯，愿做一块砖，和大家共建工程之路。 施工机械使用费指列入概算、预算定额的工程机械和工程仪器仪表台班数量，按相应的施工机械台班费用定额计算的费用等。这里的工程机械费用主要根据施工机械台班预算价格来进行计算，施工机械台班预算价格应按现行《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T 3833)计算，机械台班单价由不变费用和可变费用组成。
公路项目材料费用计算应用及注意事项分析
前言：专注公路市政专业，有幸能和行业内各位同仁一起交流探讨！书山有路，学海无涯，愿做一块砖，和大家共建工程之路。 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品算，按工程所在地的材料价格计算的费用。材料预算价格＝(材料原价＋运杂费)×(1＋场外运输损耗率)×(1＋采购及保管费率)-包装品回收价值，所以要计算材料的预算价格，则要明确材料原价、运杂费、场外运输损耗率和采购及保管费等
建安成本控制要点
建安成本控制要点 一、按照成本科目，逐一分析各项成本。1. 前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1） 比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）
如何编制一份完美的招标工程量清单？
工程量清单质量主要包含三个方面： ?工程量清单的列项 --- 保证不漏项; ? 工程量清单的描述 --- 描述准确; ? 不产生歧义清单工程量 --- 提高计算的准确度。 一、工程量清单的列项 工程内容 ——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致。因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
工程数据指标分析库（二）
机械消耗量数据库是指机械在工程中的使用消耗量，根据工程特性不同其消耗也不同，但是工程特性类似的项目就有可参考性，在投标时可以测算机械消耗。机械消耗量与时间有关系，延误工期机械消耗量增大，两者施工工期接近才会有更精确的数据值，测定数据库要按照正常工期考虑，如果机械采用自购方式，需要在备注内容表示清楚，更具体详细内容可以在数据库的备注说明显示。 从此表中可以了解到各类机械的消耗指标单价和机械使用寿命，采用机械自购方式要考虑机械使用寿命，摊销数据影响消耗指标单价较大；例如自升式塔式起重机QTZ63是企业采用自购方式，使用寿命按10年摊销，高层住宅项目核算为14.62
工程数据指标分析库（三）
单方造价的主要作用是估算成本，根据单方造价指标可以调整当前投标估算价格。估算时影响要素有结构成本、功能成本、敏感成本。结构成本是指建筑结构的含量影响成本价格，功能成本是指建筑的使用功能影响成本价格，敏感成本是指建筑的内外装饰情况影响成本价格。在估算时，已建项目与新建项目特性不会完全相同，可以找到已建项目不相同部位调整价格，此时部位调整依据就需要单项构件指标价。
建筑市场上还倒底需不需要成本管理？
有人说：“现在建筑业是微利市场，再怎么管理都是徒劳的，成本管理的意义不大。”可以真实的是这样吗？我们这些管理者用父母血汗钱10多年，红证、蓝证拿了10几个，还不如没上过学的小包工带30个人一年弄个房产证。 也许考证的人把我们这些人思想带偏了，网上看到一张农民工在槽底挖土的照片，一群拿证的在槽边上看着，过多的是表达考个证就上岸。事实是这样吗？农民工一年也10多万工资，农忙、冬休还有3个月假。现在有劳动能力的农民工，各项目抢着要，而持证的人还有许多急着找工作。
常用工程成本的指标数据，超详细的平米含量，值得收藏！
含量指标数据是以施工图纸为基础数据统计的各项工程指标，工程结算完成数据稳定以后再收集。甲乙双方核对完成工程量，从商务部门获取到结算工程量就可以进行分析，进一步对含量指标数据提取。 常用的含量指标有模板指标、钢筋指标、混凝土指标、外墙指标、门窗指标、室内外抹灰指标、涂料指标、二次结构指标、楼地面指标，常用的构件指标有含钢量、 含模 量、人工费含量、机械费含量。这些数据是造价分析的基础数据，每个成本人员应该随口都可以说出来的数据，收集到已建项目的数据可以作为投标报价
如何收集材料消耗量数据？
消耗量数据 可以 反映出 企业整体管理的水平，消耗量数据分为材料消耗和机械消耗，人工费的消耗是劳务分包，收集数据是在劳务分包数据库中。消耗量数据收集完成以后，可以作为评价项目部门管理水平的依据，从收集到的数据中可以找到项目管理的漏洞，从而得到有效的成本管理对策。 材料消耗量要从施工使用部位、收料方式、运输方式、工人损坏率、材料质量、数量单位口径等方面考虑。材料消耗量分析时，要区分地方材料、常用材料、甲供材料。地方材料中收料方式影响较大，甲供材料中数量单位口径影响较大。
特殊构件或部位报价的策略分析
特殊构件或部位是指施工企业对没有价格数据的构件进行报价，或者对没有经验的施工部位进行细化分析报价。商务人员往往对该项的报价没有依据，收集价格信息在短时间也无法实现，好多施工企业利用分供方资源或临时聘用专业人员解决该类问题。 针对特殊构件报价时，分供商是有该项内容的价格数据，这就 涉及企业 资 源对接问题。不在分包资源库中的分供商是临时意向合作，报出的价格可能是高出合理价格的数倍，因为分包人考虑对外报高价，到施工过程中分包价格也会相应提高，如果项目不中标也自己也没有任何影响。为了避免这类现象发生，施工企业同时要找到相应的专业人员对分供商报价进行审核，两个数据相互求证后做出该项的报价价格。
工程造价编审黄金五部曲
不管是编制土建工程项目造价，还是编制市政工程造价，还是编制安装工程，水利水电工程，水运工程抑或是公路工程，编制时都有可以遵循的统一原则。那今天就来分析一下编制工程造价的黄金五部曲。 第一步：熟悉工程结构及类型划分。拿到一个项目，肯定要先对这个工程项目的结构先熟悉一遍，无论道路桥涵建筑。比如一座桥，先看下桥梁是什么类型的桥梁，是现浇的还是预制的，是箱梁还是T梁，是常规性的还是复杂性的。然后在根据细部结构划分来分类，桥分为哪些结构，路有哪些结构层次，隧道有哪些结构等等。和计量规则对应划分细致造价的提高正确性。
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