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实施竣工结算审计应把握的十个要点
在建设项目审计中，一个很重要的内容就是项目的竣工结算审计，在实施这项审计时，应该关注把握以下这十个主要关键点： 一、审查项目竣工结算报告的编制情况 审计人员应重点了解决算编制工作的责任单位，其编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对项目遗留问题的处理是否合规。重点关注实际投资核算，包括建安工程投资、设备投资、待摊投资核算的真实和准确，待摊投资支出的合法、合规性以及分摊方法的合理性，特别是建设单位管理费、勘察设计费、土地征用费等前期费用的核算、分摊是否合法、合规。
编制施工招标文件的要点有这些，你都知道吗？
工程施工招标文件的编制是一项比较复杂的工作，编制质量的好坏直接影响招标活动的成败和工程项目后期的实施。那么，在编制工程施工招标文件过程中要把握哪些要点呢?1、编制工程概况在编制工程施工招标文件时，工程概况叙述的目的在于帮助潜在投标人了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况(结构类型、建筑物构筑物形式及数量、层数、主要建筑内容、对周边环境要求、设计标准)、建设前期准备情况和地质资料等。
总结各总监、专监、监理员、信息员的分工职责
专业监理工程师职责 ★负责编制本专业的监理实施细则；★负责本专业监理工作的具体实施；★组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；★审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；★负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；★定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
如何做工地施工资料
活儿都干完了，碰到检查组来检查资料，啥？您说整齐的资料里有问题，这可如何是好？不急，君且活动手指往下瞧。 一、施工资料为什么重要？ （1）施工资料管理是工程项目实施过程的真实记录和具体反映，对工程质量、施工管理、施工工艺和工程进度控制等均是具体全面的反映。
工程合同审核的5个视角62个关键点，太哇塞了！
合同是企业进行各类活动的法律保障，企业的大部分行为都是在签订合同的基础上进行的。如果没有合同，企业之间的交易会怎么样？ 1、合同审核的要求是什么？ 1. 内控的要求，有很多潜在风险 合同涉及很多，公司与公司的业务往来、融资投资合同包括劳动合同都有很多争议点，所谓争议就是风险点。
从合同签订到工程收尾，项目经理的工作清单，很详细
导言 作为一名项目经理，整个工程下来，每一个阶段该做哪些工作？只有搞清楚了，才能将工作做得有条不紊、没有疏漏。 合同签订阶段
开工交底，装修前的最后准备工作
开工交底是开工前最后一次对房子的设计进行共同沟通讨论的步骤，施工队、设计师和业主要互相提出自己的想法，最后一次进行探讨确定下最合适的装修方案。所以开工交底对于新房装修而言是相当重要的，那具体的流程是什么呢？开工交底过程中又该注意什么呢？一、开工交底工作流程 1、办理施工许可证并张贴 小区房装修需要向物业办理装修施工许可证并缴纳押金，一般由业主和装修公司各付一半，等到装修完毕符合物业验收标准即可全额退回。
浅谈房建施工中混凝土结构出现裂缝的原因及预防
1 房建施工中出现混凝土结构裂缝的主要原因 1.1 温度因素 温度裂缝是因为出现了较大的温差变化或是混凝土结构的体积较大，裂缝的出现与否没有一定的规律。温差造成的中裂缝的实际宽度大小不一致，并且和温度也有着十分密切的联系。一般来说，冬季出现的裂缝会比较宽，夏季出现的裂缝比较窄，且高温造成的裂缝往往呈现着两边细、中间粗的情况， 冷缩的裂缝宽度也不会出现明显的差异。由于大面积结构下的混凝土结构裂缝经常以交错的方式出现，
工程施工成本属于什么科目？工程成本包括哪些内容？
企业间的竞争首先表现为价格竞争，而价格竞争的背后主要是成本的竞争。随着建筑市场的竞争愈演愈烈，建筑行业逐渐进入微利时代。适者生存，施工企业在确保工程质量的前提下，只有进行合理、高效的工程成本管理，才能提高经济效益。为了更好的进行工程成本管理，今天西安铭晟造价小编就跟大家一起看看工程施工成本属于什么科目？工程成本包括哪些内容？ 工程施工成本属于什么科目？“工程施工”科目类似于制造企业的生产成本科目，它属于成本类科目，用于归集各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。反映在资产负债表上。
投标中的6大失误，规避后中标率不一样！
从事招投标采购工作这么久，经常感受和同情一些供应商投标失败后的诸多无奈，而且有些投标人具有相当的竞争实力，却往往由于一时疏漏而落标，甚至有的投标人屡犯相同或类似的错误，常常令投标人和采购人均惋惜不已。为使政府采购能选择到真正优良的供应商，也为了不浪费社会资源，所见所思予以整理，望投标人有所借鉴。 失误之一 投标文件的商务部分未能完全响应招标文件 投标人在投标文件的商务部分出现的主要错误通常有：未递交投标保证金或银行保函与投标项目不符，没有法定代表人授权书，投标文件未签署或盖章，没有提供专业资质证书或专业资质达不到要求，营业执照未年检，税务登记证过期，没有投标产品的授权代理，没有投标产品质量及环保检测报告或未经国家质量认证，经营业绩达不到要求，质量保证及售后服务含混不清，还有的投标人在投标文件中反要约，修改招标文件的付款方式，等等。出现这些错误，有的是投标人疏忽，有的是投标人带着侥幸或投机心理。
知名集团人力资源管理111页
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知名企业财务资金管理标准手册321页
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知名企业劳务管理手册培训
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知名企业劳务实名制管理实施细则
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知名企业项目盈利能力建设培训163页
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建筑工程成本控制15招秘籍
要想有效地控制建设 工程造价 , 只有坚决地把控制重点由原来的单一的对项目实施阶段 (审核施工图预算 )的控制转移到工程项目建设的各阶段上, 对各阶段采取不同的造价管理和控制方法, 才能取得事半功倍的效果。在生产建筑产品过程中把工、料、费投入关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，收好以下15招建筑工程成本控制秘籍！（一）从土方上着手 1. 作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。
工程竣工结算审核注意这几个问题！
工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审核确定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，业主、造价咨询公司都应十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手： (1)核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。
工程预算最基本的预算是什么？
一、投资估算投资估算是指建设单位或其委托的咨询机构在项目建议书和可行性研究阶段，根据类似项目的项目建议书、估算指标和有关资料，对拟建项目所需投资进行预估算和确定的过程。投资估算是决策、融资和成本控制的主要依据。二、设计预算 设计预算是设计文件的重要组成部分。设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸和说明书、预算定额（或预算指标）和各种收费标准，编制设备材料预算价格，确定建设工程总造价的文件，受投资估算控制准备交付。
工程结算复核要点总结
作为建设单位的造价人员， 怎样能够快速高效地复核咨询公司出具的结算书，避免和减少结算过程中的错漏，提高工程结算质量？ 今天给各位分享工程结算复核的实施要点。 工程结算复核工作是在工程结算初步结果已产生的情况下开展的，即需复核的工程结算的项目单价及工程量已经确认，只是需对工程结算价格进行最终确认。 一、复核方法 结算复核一般采用全部复核与抽查复核相结合，重点复核与一般性复核相结合的方法。
全过程工程咨询流程24步(附流程图)
一、工程建设项目前期工作流程 1.1 工程建设项目基本流程 1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程 1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程 1.4 工程建设项目准备阶段工作流程 二、工程建设项目管理流程 2.1 工程建设项目管理基本流程 2.2 招投标基本流程 2.3 合同签订流程 2.4 施工准备流程
一个项目安全员怎么配置？配几个？都开工前搞搞清楚！
本文摘自《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》，根据项目规模提出了岗位人员的 配备标准 ，并且总结了各岗位人员的任职条件及 主要职责
浅谈建设工程资料归档中存在的问题及建议
建设工程资料是在工程项目生命周期内所形成的各种真实记录和反映建设活动的相关资料，做好工程资料归集管理工作，对工程决（结）算、竣工验收、后期运营管理及维护、审计检查等都起着重要作用。近年来，在审计中发现，大多数建设单位普遍存在工程资料管理薄弱的问题，亟待引起重视。 一、存在的主要问题 1、工程资料归集意识欠缺，基础工作不扎实，影响工程资料的完整性 部分建设单位对工程资料归集重视程度不够，将工程档案工作一并“外包”、“转嫁”给代建、招标代理等单位，而作为应承担主体责任的建设单位，在合同订立时既没有重视对各参建单位工程资料归档的约束，在项目实施中又疏于组织收集、整理、归档资料，造成工程资料归集严重滞后，甚至有的建设单位在被检查、被审计时，才临时突击找各参建单位收集资料，致使工程资料零散、无法收集齐全。
竣工质量验收的依据和条件
竣工质量验收 项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工过程质量控制成果的全面检验，是从终端把关方面进行质量控制。未经验收或验收不合格的工程，不得交付使用。一、竣工质量验收的依据 工程项目竣工质量验收的依据有:(1)国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法;(2) 工程施工质量验收统一标准;(3) 专业工程施工质量验收规范;(4) 批准的设计文件、施工图纸及说明书;
钢筋混凝土水泥管的质量该怎么检测？
钢筋混凝土水泥管多运用于室外排水工程中。一般大多用于输送水、油、气等流体。钢筋混凝土管道在测量时，测量出错或避让原有构筑物，都会使管道在平面上的位置有所偏移，在立面上坡度不顺。钢筋混凝土水泥管在施工时，要求施工单位选用正规生产的管材，并且检查管材的出厂合格证，及送检力学试验报告等资料是否齐全；管材进场后，工程材料员应对管材外观进行检查，管材不得有破损、脱皮、蜂窝露骨、裂纹等现象，对外观检查不合格的管材一概不得使用；加强管材的保护，要求生产在管材运输、安装过程中加强对管材的保护。
房地产项目工程管理动作流程汇编
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地产公司资料大全
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房地产制度合集
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知名地产防渗漏和防开裂工艺工法
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房屋建设工程施工全过程质量标准化指导图册
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工程常用材料进场如何验收？值得收藏学习！
01 正文 安装工程涉及的材料繁多，进场验收工作需要全面且细心，本文从通用类、电气类两大部分，总结常用材料进场验收的依据及方法，以供大家在工程中参考实施。 一
工程预算20项手算技，你值得拥有
很多造价预算人员，对一些常用的换算方法还不是很熟悉，而且经常出错，比如说，砖砌体材料换算方法、桩基混凝土用量换算方法等等。今天小编给大家整理了常用的换算方法，仅供参考！ 一、基础垫层材料换算方法 1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：
若是能在管理方面能做好这10项内容，成为项目经理指日可待！
技术员需要具备的基本能力 一 准备阶段工作内容 1、将对项目起主要作用的 相关资料动态归档、科学使用， 并组织主要管理人员认真学习、理解： 合同文件： 招标图纸、招标文件、补遗书、施工合同、施工图纸、建设单位下发各种文件；
“跳仓法”取代“后浇带”施工示例，参考学习
随着“跳仓法”施工技术的推广应用，这种集多种优势的施工技术正逐渐取代传统的留置后浇带施工工艺。南通二建集团苏州仁恒仓街项目在复杂条件下大型深基坑工程中， 采用“跳仓法”取代“后浇带”施工，解决了传统后浇带遗留的安全、质量问题， “跳仓法”施工在该项目的成功实施，也为大家提供了参考学习的实践依据。 项目整体效果图 本工程基坑概况 本项目占地面积38546㎡，总建筑面积约135785.22㎡，地下105880.34㎡，地上29904.88 ㎡。地下三层，地上二层。基础形式为桩基筏板基础，主体结构形式为框架结构，屋面为坡屋面形式。基坑周长988m，基坑开挖深度为18.45~21m。
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