开工交底是开工前最后一次对房子的设计进行共同沟通讨论的步骤,施工队、设计师和业主要互相提出自己的想法,最后一次进行探讨确定下最合适的装修方案。所以开工交底对于新房装修而言是相当重要的,那具体的流程是什么呢?开工交底过程中又该注意什么呢?一、开工交底工作流程 1、办理施工许可证并张贴 小区房装修需要向物业办理装修施工许可证并缴纳押金,一般由业主和装修公司各付一半,等到装修完毕符合物业验收标准即可全额退回。
开工交底是开工前最后一次对房子的设计进行共同沟通讨论的步骤,施工队、设计师和业主要互相提出自己的想法,最后一次进行探讨确定下最合适的装修方案。所以开工交底对于新房装修而言是相当重要的,那具体的流程是什么呢?开工交底过程中又该注意什么呢?
一、开工交底工作流程
1、办理施工许可证并张贴
小区房装修需要向物业办理装修施工许可证并缴纳押金,一般由业主和装修公司各付一半,等到装修完毕符合物业验收标准即可全额退回。
2、水电定位工作
开工交底的时候水电的定位极其重要。如果没有定位准确,又丑又不方便使用,这还都是小事,关键在于水电工程属于隐蔽工程,想要返工相当于扒皮重装,费时费力又费钱。
所以要在现场考虑到电器、插座的使用以及洁具和燃气等的安装,了解家电使用需求和用电功率,选择合理的水电落实方案,大到家具的尺寸及摆放位置,小到插座开关的位置、数量以及冷热水管、网线接口等,最好都在现场一一标注出来。
3、材料进场验收
和装修公司以及监理约好具体验收材料的时间,避免出现材料质量问题的时候找不到人负责。
4、保留续用物品的完整性
有些业主的房子是二手房,很多东西都是可以保留下来再利用的,没有必要全部拆除重新改造。所以一定要跟工长和设计师商量好,什么需要拆除,什么需要保留,建议签写书面协议。
5、确认工艺做法
目前家庭装修的图纸基本都比较简单,在确定好工程项目后,还有一项是绝对不能忽略的,就是具体的工艺做法,比如墙面刷漆,一定要说清楚,基础如何处理、裂缝怎么解决、腻子刮几遍、墙砌刷几层等,都应该在现场交底时说清楚。
二、开工交底注意事项
1、多方沟通
业主要与设计师、项目负责人、施工人员一起确认整体施工内容,彼此间沟通好,定下具体的时间节点以及施工标准,确保施工顺利进行。
2、保护进户门
装修公司应使用专门的门套和保护膜将进户门包裹,避免施工过程中对进户门造成损坏。
3、细节确认
设计师应根据设计方案向水电工人详细介绍强弱电及水管分布,精确到每个房间的水电排布细节。
4、墙体空鼓检查
很多住宅的墙体外表看似挺括,实际上存在大量空鼓,要仔细进行检查,需要把空鼓敲掉,重新处理过后才能进行刷漆。
5、保护下水口
现场对每个下水口进行检测,无误后对管口进行封口保护,防止施工过程中灰尘垃圾等堵塞管道,为日后造成不便。
6、杜绝口头协议
施工现场商议的具体问题,合同双方都应该把这些事项的具体数量、明细、要求等登记在册,要杜绝一切口头协议,一切承诺都该以书面形式呈现,并签字确认,这样做万一后期出现问题,可以很直观的找到负责人,保护双方权益。