数字折射中国楼市真相：５５%利润率是房地产底线
55%——利润率是房地产业底线？ 一位在北京从事房地产开发近10余年的房地产开发公司的副总，粗略算了北京房价的成本账：商品房平均开发成本每平方米是3200元左右。“如果自有资金的利润率低于55%，我们是不做的。” 点评：盖房子真能赚大钱吗？根据2005胡润百富榜来看可谓“英雄所见略同”！你看上榜的前50位富豪中有24位涉足房地产。房地产业已经成为中国最大的财富集聚区。 2600万——轻度忧郁症 有一则未经证实的消息称，在中国目前城市人口中，有2600万人因买房供按揭得了轻度忧郁症。 点评：虽然这一数据无法核实，但在现实生活中，可以感受到周围有许多人正在为还购房贷款而倍感负担沉重。 85%——对话：关注物业欠费 11月7日，北京市建委有关负责人公开向媒体介绍，北京市共有3032个住宅小区，有2495个物业管理公司提供物业管理服务，但其中只有440个小区成立了业委会，占小区总数的14.5%，也就是说还有超过85%的小区没有成