本人，门外汉，半地下室下水
本人，门外汉，看中一个房子，总共10层高，打算入手1楼，1楼面积100平方，带个半地下室，客厅有楼梯厅到这个半地下室，半地下室面积差不多90平，两个房间朝南，半地下室还有个院子。院子的墙头几乎和小区绿化带一样高，半地下室的下面一层是轿车地库。在办地下室的室内一个房间内，有个开发商做好的集水井，预估后期安装抽水泵。开发商说这水泵抽的是你自己家院子的水。但目前 看来，左右隔壁两家并没有，所以真相没这样简单。问题来了：这个集水井和抽水泵一旦日常运转，这个半地下室几乎就不能住人了。噪音，异味，如果物业后期维修还得进我的地下室。请问，1、这样的设计是否违规？2、怎么才能把这集水井和抽水泵功能改掉？3、这半地下室如果想负担厨房和卫生局的功能话，怎么解决下水的问题？是否可以接入下面一层轿车库的管道内？小白我很苦恼，惆怅，身边不认识专业人士，更不相信开发商的说词，缘分使然，找到本论坛，看见你们才是真正的专业人士，特意前来，寻求帮助，我需要你们的援助。感谢大家
！！！求助：半地下室的高层计算！！！
我现在正在做一个项目，大底盘半地下室（一万多平），上部有十栋住宅，这个地块四周都是市政路，因为整个场地是个斜坡，半地下室依地势而建，所以，地下室有一边是完全露出来的，面对市政路（市政路比地下室底板还低），左右两侧是顺着地势慢慢升高的地面，另一面则完全被埋在地下，整个地下室顶板覆土1.5m。上部住宅有高层（18层）、多层（6层），其中高层有三栋布置在半地下室完全露出的这边，而且是最外边，现在就有个疑问，这几栋高层该怎么算，要是地下室顶板算锚固端（规范要求的地下室作为锚固端的要求容易满足），因为这几栋的地下室部分是完全外露的，所以好像不是太合适，但是如果不算锚固端，那该如何计算呢？我自己的想法是，有三种计算方式，但是好像都不是太妥当：1.整个地下室作为一层，上部住宅作为多塔结构（即大底盘上的多塔结构），但是这样按规范就算复杂高层了，有一栋高层和