"转载自中华房买卖"

随着社会的进步，经济能力的提高，现在的新房也越来越多，但是二手房和新房却没有差很多，但是在价格上确实有了很大的分水岭，所以相对于经济条件没有那么好的朋友们多会选择购买二手房，那么下面我就给大家讲解一下二手房的契税应该怎么算。现在我国的新政策频频出台，二手房交易的税费对买卖双方来说都是不一样的。

1、卖方若是出售了不满两年的房子，不管是不是住宅，均要交纳6.6%的税费。

2、如果满两年却没有满5年，则需要交纳1%的税费。

3、买方如果购买了90平方米以下的住宅则需交纳1%的税费。

4、若是采购了90平方米以上为住宅的则需交纳1.5%的。

5、若是不为住宅则需要交纳2%的税费。

以上就是房买卖小编为大家提供的在购买二手房时我们的税费应该怎么计算怎么交纳，希望对大家能有所帮助。