暖通空调施工图设计说明要求如下：
1、简述工程建设地点、规模、使用功能、层数、建筑高度等。
2、列出设计依据，说明设计范围。
3、暖通空调室内外设计参数。
4、热源、冷源设置情况，热媒、冷媒及冷却水参数，采暖热负荷、折合耗热量指标及系统总阻力，空调冷、热负荷，折合冷、热量指标，系统水处理方式，补水定压方式，定压值（气压罐定压时注明工作压力值）等。
注：气压罐定压时，工作压力值是指补水泵启泵压力、补水泵停泵压力、电磁阀开启压力和安全阀开启压力。
5、设置采暖的房间及采暖系统形式，热计量及室温控制，系统平衡、调节手段等。
6、各空调区域的空调方式，空调风系统及必要的气流组织说明，空调水系统设备配置形式和水系统制式，系统平衡和调节手段，洁净空调净化级别，监测与控制要求；有自动监控时，确定各系统自动监控原则（就地或是集中监控），说明系统的使用操作要点等。
7、通风系统形式，通风量或换气次数，通风系统风量平衡等。
8、设置防排烟的区域及其方式，防排烟系统及其设施的配置、风量确定、控制方式，暖通空调系统的防火措施。
9、设备降噪、减振要求，管道和风道减振做法要求，废气排放处理等环保措施。
10、在节能设计条款中阐述设计采用的节能措施，包括有关节能标准、规范中强制性条文和以“必须”、“应”等规范用语规定的非强制性条文提出的要求。

延伸阅读
暖通空调施工图中的平面图的表述
暖通空调施工图中的平面图如何表述呢？
1、绘出建筑轮廓、主要轴线号、轴线尺寸、室内外地面标高、房间名称。底层平面图上绘出指北针。
2、采暖平面图绘出散热器位置，注明片数或长度，采暖干管及立管位置、编号，管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器、入口装置、减压装置、疏水器、管沟及检查孔的位置，注明管道管径及标高。
3、二层以上的多层建筑，其建筑平面相同的采暖标准层平面图可合用一张图样，但应标注各层散热器数量。

4、通风，空调，防排烟风道平面图用双线绘出风道，标注风道尺寸（圆形风道标注管径、矩形风道标注宽*高）、主要风道定位尺寸、标高及风口尺寸；标注各种设备及风口安装的定位尺寸和编号，标注消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置；标注风口设计风量（当区域内各风口设计风量相同时，也可按区域标注设计风量）。
5、风道平面图应表示出防火分区，排烟风道平面图还应表示出防烟分区。
6、空调管道平面图用单线绘出空调冷、热水，冷媒，冷凝水等管道，绘出立管位置和编号，绘出管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器等，注明管道管径、标高及主要定位尺寸。
7、要另作二次装修的房间或区域，可按常规进行设计，风道可绘制单线图，不标注详细定位尺寸，并注明按配合装修设计图施工。