房屋出现裂缝的原因及处理方案
yushunqi
yushunqi Lv.12
2017年11月22日 11:31:57
只看楼主

本帖最后由 yushunqi 于 2017-11-22 11:45 编辑 给个裂缝的图,看看都是些什么问题,怎么处理?该房子为4层混凝土框架,平面为矩形分别为7*7.70m交5*8.0m,对角为楼梯,梁截面250x700,楼板120mm,二三层出现有裂缝,其中一楼梯内侧出现沿梁底的裂缝,修补无效。窗口45度出现斜裂缝,也是靠楼梯方向比较明显,楼梯在靠楼梯内侧一角部出现45度通缝。这个裂缝只出现在其中一侧,其他地方 没有,4层及天面也没有出现问题。帮大伙一块分析分析

本帖最后由 yushunqi 于 2017-11-22 11:45 编辑

给个裂缝的图,看看都是些什么问题,怎么处理?
该房子为4层混凝土框架,平面为矩形分别为7*7.70m交5*8.0m,对角为楼梯,梁截面250x700,楼板120mm,二三层出现有裂缝,其中一楼梯内侧出现沿梁底的裂缝,修补无效。窗口45度出现斜裂缝,也是靠楼梯方向比较明显,楼梯在靠楼梯内侧一角部出现45度通缝。这个裂缝只出现在其中一侧,其他地方 没有,4层及天面也没有出现问题。帮大伙一块分析分析

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jiemytsong
2017年11月22日 12:00:32
2楼
楼板是通缝 排除楼板受力不足的因素,墙体裂缝既和楼板的开裂方向,可以初步判断是房屋沉降导致的,建议测下房屋的沉降差和垂直度
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结构苦行僧
2017年11月22日 13:53:40
3楼
墙那个应该是变形沉降,墙体受拉扯。板那个的话就复杂了
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kuangkid
2017年11月23日 00:18:52
4楼
楼板市好明显的45度斜裂缝,非荷载裂缝,是典型收缩裂缝,填充墙的裂缝可结合房屋主体倾斜还有沉降观测,墙身材料等综合分析,如果房屋倾斜和沉降变形在规范范围内,应该没有什么大事
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qiangxq
2017年11月23日 07:56:09
5楼
谢谢楼主分享!
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masqqn
2017年11月23日 09:35:38
6楼
框架结构,如果梁未出现裂缝,仅仅是填充墙开裂,不会是沉降变形造成的

建议查明主体沉降差。再做判断
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cby09
2017年11月23日 14:11:09
7楼
感谢楼主分享
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hawk9416
2017年11月23日 15:36:30
8楼
这缝也太夸张了吧
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翰林墨客
2017年11月24日 09:19:13
9楼
柱和梁未出现裂缝,只是填充墙出现裂缝,和主体变形有关
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yushunqi
2017年11月24日 13:12:52
10楼
确实是梁柱没有问题,只在楼板和墙体。是不是很有代表性?
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pdwql
2017年12月06日 16:24:28
11楼
不错的总结,某些问题还应利用概念来分析,有的放矢
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