我建了一座危房,请求援救!急!急!
hys7911
hys7911 Lv.2
2007年12月07日 08:42:45
只看楼主

综合考虑后,觉得经济的是采用松木桩的处理方法。松木桩长4米左右,桩头15CM,桩尾7-8CM左右。可我的方法又没有经过科学的计算,只是人家支招,所以有问题了,后悔也来不及了。在每根构造柱的底下开挖1.2M*1.2M方坑,深度挖到耕土的表面,约0.4米,然后用PC60的挖掘机沉桩,在打1轴、2轴的时候,刚好到耕土的面就再也打不下了。3、4轴才下了2米多也打不下了,5轴是3米左右也打不下了。每个坑打了9支。照网络上的说法是端承桩,但是桩尖才7、8CM,但也是满足不了啊,但又是钱的问题,我又没有补救。之后垫了约10CM的石屑粉,浇了约50CM的承台,再在承受台的上面设基础圈梁,配筋4@18主筋加2@14的腰筋,看来圈梁的承受能力应该是足够的。我的房子是两层砖混结构,凡是夹角都设有18*30的构造柱,配筋4@14,第一层共13根,第二层是10根,楼盖板下都设18*30的圈梁,跟搂盖相连。砖墙采用烧结红砖砌18CM。水泥用32.5的包装水泥,砌筑时,没有添加石灰。35000个红砖共用了近80包水泥,这个强度不好说。应该够强的。现在刚好竣工半年,两层都出现了不少的裂纹,不是很大,应该不到1MM,多在门洞上方,斜形,窗洞上方也有裂纹,有的斜形,有的平的。靠近洞的一端,裂口就宽,远离洞的裂纹就窄。在今年六月底竣工,经过一个夏季,温度变化很大,不排除是温度裂缝,但是这个不是很大的问题。

综合考虑后,觉得经济的是采用松木桩的处理方法。松木桩长4米左右,桩头15CM,桩尾7-8CM左右。可我的方法又没有经过科学的计算,只是人家支招,所以有问题了,后悔也来不及了。在每根构造柱的底下开挖1.2M*1.2M方坑,深度挖到耕土的表面,约0.4米,然后用PC60的挖掘机沉桩,在打1轴、2轴的时候,刚好到耕土的面就再也打不下了。3、4轴才下了2米多也打不下了,5轴是3米左右也打不下了。每个坑打了9支。照网络上的说法是端承桩,但是桩尖才7、8CM,但也是满足不了啊,但又是钱的问题,我又没有补救。之后垫了约10CM的石屑粉,浇了约50CM的承台,再在承受台的上面设基础圈梁,配筋4@18主筋加2@14的腰筋,看来圈梁的承受能力应该是足够的。我的房子是两层砖混结构,凡是夹角都设有18*30的构造柱,配筋4@14,第一层共13根,第二层是10根,楼盖板下都设18*30的圈梁,跟搂盖相连。砖墙采用烧结红砖砌18CM。水泥用32.5的包装水泥,砌筑时,没有添加石灰。35000个红砖共用了近80包水泥,这个强度不好说。应该够强的。现在刚好竣工半年,两层都出现了不少的裂纹,不是很大,应该不到1MM,多在门洞上方,斜形,窗洞上方也有裂纹,有的斜形,有的平的。靠近洞的一端,裂口就宽,远离洞的裂纹就窄。在今年六月底竣工,经过一个夏季,温度变化很大,不排除是温度裂缝,但是这个不是很大的问题。
我担心的是整个地基基础的承受能力。我觉得整一座房子约130吨,就靠那13个1.2M*1.2M方坑承台,架设在一层很软的泥土上,随时都有崩塌的危险,所以令我寝食难安。现在房子有2-3CM的倾斜,我最忧愁的是房子会不会继续倾斜。现在用最原始的锥形线坠,检查局部好像又不是很明显的倾斜。总之心里烦闷极了。十几万难道真的就这样“打水漂”了?建一座房子就像孩子玩游戏一样,不得不承认,因为钱导致了自己的儿戏,也是今天寝食不安的根源。
现在对土的认识清楚一点了,表面是素填荒沙土0.4米左右,耕土0.5米左右,下面是很软的粘土,约3到4米,再下就是很好的一层粗细混杂的沙层。现在很多人都用这一层作持力层,因为很浅,当地人都采用人工挖孔的方式,直径850MM,挖到这一层就停了,然后浇混凝土,像人工挖孔桩,但很短,一般4到5米。再在上面做基础圈梁,所有的人都没有沉降不匀的问题。
再想到补救加固,但是限于资金的问题,又不可能用大型机械,有没有适用于人工加固的方法?
我想到用人工挖孔的方法,但是130吨重的房子又担心会沉降得更加严重,用锚杆静压桩的方法,当地根本没有这样的小型机械和技术,又得浇铸锚杆,很麻烦。看哪位专家仁兄能帮忙解决一下问题:分析一下基础的承受力有没有问题?有没有适用于人工操作的加固方法?
基础图:

1196988164819.jpg

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hys7911
2007年12月09日 21:12:47
12楼
按照10楼的说法,应该怎样操作好呢?
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hys7911
2007年12月09日 21:15:55
13楼
锚杆静压桩的办法,包工包料的价格是多少?
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hys7911
2007年12月09日 21:33:29
14楼
哎,各位英雄的意见都有道理,说真的,承台最好不要动了,动了承台,木桩就可能受到破坏,到时候,不可收拾,那不就更惨了吗?为什么不给个具体详细的施工方案给在下我,可让我懂得如何施工?再请教:按照以上各楼的说法加固基础梁,可不可以按照我上述的用"坑式人工挖孔桩"的方法加固基础梁!为什么我会再提这个方法呢?因为这个方法在当地常用来直接处理地基,承载力有保证;这听说可还是一个专利呢!另一方面,这个建筑已经投入使用了,房屋里面的地砖如果动了又会损兵折将,实在不好说,你们能算算用人工挖孔的方法究竟会不会造成新的破坏?或者有没有其他可行的方法?最好讲得具体一些,好明白操作!谢各位了!谢了!谢了!跪谢了!谢谢!
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hzy663340
2007年12月10日 09:31:42
15楼
你这个楼才两层不会有塌下的危险.
要是你肯出钱,要做地基处理,用机器往基础下插管,然后高压喷射水泥浆,加固基础,可能要几万块钱.
如果不出钱,你干脆在上面在放些重点的东西压一下房子,过段时间后卸掉,这样以后就不会在有大的下沉了.
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tdwangxiang
2007年12月10日 09:44:56
16楼
我就有点纳闷了 楼主应该还算是新手吧?要不就是没有做过砖混 难道你做好了这个设计就没有人来审核?

对于楼主说的墙体的裂缝,我觉得应该不是基础的事情。楼主说的是水平裂缝,而且大部分是在洞口位置,那么不排除墙体施工时的原因。
仅是个人见解,以供参考。
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hys7911
2007年12月10日 09:59:54
17楼
完全外行!
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appleya3927
2007年12月10日 11:37:30
18楼

1、直接挖开基础,用砼浇筑就行,现在已经是独立基础承重了;
2、浇筑砼把梁包起来,有可能的话配点钢筋最好;梁与后浇基础必须灌实;
3、因为你的独立基础没有配筋,在弯矩作用下,你的独立基础会裂开的,承载力失去了作用;
4、你的第2层土承载力是多少?原来钎探值是多少?能估出承载力来的!
5、最后确定你的基础加固宽度。
最后:你能描叙裂纹形状,走向,是否确定是地质的问题!
解决问题的关键是查出问题的真正原因再下定论!
仅是个人见解,以供参考。
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fine
2007年12月10日 11:54:00
19楼
在做基础时,典型的把砖混结构当成框架结构去处理。
在打木桩时没有控制好各种指标,随意的打,才造成沉降不均匀。
按照这样的地基,两层楼房,如果做浅基础,不用打桩,受力均匀的话,应该不会有很大沉降。

现在窗角有裂缝,应该是由于地梁承载力不够产生向下弯曲变形而造成的。因为LZ没有提供跨度,无法判断。
要注意观察裂缝的情况,如果裂缝很小也不再有明显变化,楼房不会有很大危险,只是心理上的影响而已,不处理比处理更好,因为一处理,很可能会带来新的问题。如果裂缝比较大或者虽然不大但还在不断加大,最好请个专业人员现场察看,看是否应该处理,如何处理。
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fine
2007年12月10日 12:01:01
20楼
18楼的——

3、因为你的独立基础没有配筋,在弯矩作用下,你的独立基础会裂开的,承载力失去了作用;

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他独立基础浇筑混凝土厚度50cm,基础1.2X1.2m,构造柱180X300,即使没有配筋也不会有问题。
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王伟123
2007年12月10日 13:34:26
21楼
3、因为你的独立基础没有配筋,在弯矩作用下,你的独立基础会裂开的,承载力失去了作用; 所以只要加固基础就可以
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