综合考虑后，觉得经济的是采用松木桩的处理方法。松木桩长4米左右，桩头15CM，桩尾7-8CM左右。可我的方法又没有经过科学的计算，只是人家支招，所以有问题了，后悔也来不及了。在每根构造柱的底下开挖1.2M*1.2M方坑,深度挖到耕土的表面，约0.4米,然后用PC60的挖掘机沉桩,在打1轴、2轴的时候，刚好到耕土的面就再也打不下了。3、4轴才下了2米多也打不下了，5轴是3米左右也打不下了。每个坑打了9支。照网络上的说法是端承桩，但是桩尖才7、8CM，但也是满足不了啊，但又是钱的问题，我又没有补救。之后垫了约10CM的石屑粉，浇了约50CM的承台，再在承受台的上面设基础圈梁，配筋4@18主筋加2@14的腰筋，看来圈梁的承受能力应该是足够的。我的房子是两层砖混结构，凡是夹角都设有18*30的构造柱，配筋4@14，第一层共13根，第二层是10根，楼盖板下都设18*30的圈梁，跟搂盖相连。砖墙采用烧结红砖砌18CM。水泥用32.5的包装水泥，砌筑时，没有添加石灰。35000个红砖共用了近80包水泥，这个强度不好说。应该够强的。现在刚好竣工半年，两层都出现了不少的裂纹，不是很大，应该不到1MM，多在门洞上方，斜形，窗洞上方也有裂纹，有的斜形，有的平的。靠近洞的一端，裂口就宽，远离洞的裂纹就窄。在今年六月底竣工，经过一个夏季，温度变化很大，不排除是温度裂缝，但是这个不是很大的问题。
综合考虑后，觉得经济的是采用松木桩的处理方法。松木桩长4米左右，桩头15CM，桩尾7-8CM左右。可我的方法又没有经过科学的计算，只是人家支招，所以有问题了，后悔也来不及了。在每根构造柱的底下开挖1.2M*1.2M方坑,深度挖到耕土的表面，约0.4米,然后用PC60的挖掘机沉桩,在打1轴、2轴的时候，刚好到耕土的面就再也打不下了。3、4轴才下了2米多也打不下了，5轴是3米左右也打不下了。每个坑打了9支。照网络上的说法是端承桩，但是桩尖才7、8CM，但也是满足不了啊，但又是钱的问题，我又没有补救。之后垫了约10CM的石屑粉，浇了约50CM的承台，再在承受台的上面设基础圈梁，配筋4@18主筋加2@14的腰筋，看来圈梁的承受能力应该是足够的。我的房子是两层砖混结构，凡是夹角都设有18*30的构造柱，配筋4@14，第一层共13根，第二层是10根，楼盖板下都设18*30的圈梁，跟搂盖相连。砖墙采用烧结红砖砌18CM。水泥用32.5的包装水泥，砌筑时，没有添加石灰。35000个红砖共用了近80包水泥，这个强度不好说。应该够强的。现在刚好竣工半年，两层都出现了不少的裂纹，不是很大，应该不到1MM，多在门洞上方，斜形，窗洞上方也有裂纹，有的斜形，有的平的。靠近洞的一端，裂口就宽，远离洞的裂纹就窄。在今年六月底竣工，经过一个夏季，温度变化很大，不排除是温度裂缝，但是这个不是很大的问题。
我担心的是整个地基基础的承受能力。我觉得整一座房子约130吨，就靠那13个1.2M*1.2M方坑承台，架设在一层很软的泥土上，随时都有崩塌的危险，所以令我寝食难安。现在房子有2-3CM的倾斜，我最忧愁的是房子会不会继续倾斜。现在用最原始的锥形线坠，检查局部好像又不是很明显的倾斜。总之心里烦闷极了。十几万难道真的就这样“打水漂”了？建一座房子就像孩子玩游戏一样，不得不承认，因为钱导致了自己的儿戏，也是今天寝食不安的根源。
现在对土的认识清楚一点了，表面是素填荒沙土0.4米左右,耕土0.5米左右,下面是很软的粘土,约3到4米,再下就是很好的一层粗细混杂的沙层。现在很多人都用这一层作持力层，因为很浅，当地人都采用人工挖孔的方式，直径850MM，挖到这一层就停了，然后浇混凝土，像人工挖孔桩，但很短，一般4到5米。再在上面做基础圈梁，所有的人都没有沉降不匀的问题。
再想到补救加固，但是限于资金的问题，又不可能用大型机械，有没有适用于人工加固的方法？
我想到用人工挖孔的方法，但是130吨重的房子又担心会沉降得更加严重，用锚杆静压桩的方法，当地根本没有这样的小型机械和技术，又得浇铸锚杆，很麻烦。看哪位专家仁兄能帮忙解决一下问题：分析一下基础的承受力有没有问题？有没有适用于人工操作的加固方法？
基础图：
2楼
在承台边加几根小树根桩,加两根托梁,可以解决基础问题.
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3楼
先谢过了,还有哪位高手指教!
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4楼
这种小桩不用大设备，在室内就可操作，没多少钱．
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5楼
按照楼主所说，楼主把砖混结构当作框架结构来布置基础了。如果是框架结构，1300/1.2/1.2/13=69KPa，只要不是淤泥或者淤泥质土一般都能达到这样的承载力。
现在的问题是墙体的不均匀沉降，之前若做了刚性基础就没有什么问题了，现在就是担心墙下的土体发生沉降，只要是低压缩性的土那么沉降较小。
那么处理就是在挤密土体的办法，在墙体内外侧用人工洛阳铲成孔做石灰桩，直径300，间距1000，桩顶留500空隙用粘土填实。
以上意见仅供参考。
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6楼
再谢了,我在往上看过"坑式人工挖孔桩”加固托换的方法，先在建筑物旁边挖长宽高1.2*1.2*1.5的导坑,然后向建筑物方向挖进至基础梁底,在向下挖桩,护壁采用预制砼管,大小为直径100CM,高100CM,挖至可靠持力层,再加钢筋笼浇铸混凝土,留80MM,养护一天后,以1:1的水泥砂浆,塞实余下的80MM,这样可不可以?可以的话,需要在哪里挖?上面的图是基础图,方形的是承台,双实线的是承重墙的梁,配筋为4根φ18的主筋,加φ14的腰筋,需要在哪里加固?请指点!
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7楼
只加固承台下就行,用挖孔桩把承台顶住就可以,桩顶用膨胀砼灌实.再按墙梁复核一下抗弯 抗剪承载力.
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8楼
sd
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9楼
我认为对原设计基础加固工程量大而且还容易造成新的破坏，不可取。既然已经使用半年了没有明显破坏，可加固基础圈梁，做一个伐片基础增强地基浮力，而且你的木桩应该是摩擦桩而非端承桩。
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10楼
按照搂主的说法。我认为：
加固基础圈梁比较可靠。
原因：
结构体系不能改变，本结构应该按砖混结构考虑，那么就得使用条形基础了。
方法：条形基础加固，直接在圈梁下浇筑30－50CM，C25混凝土就行，这样简单，可靠。
本身墙体荷载不大，做到1200mm（建议）一般可行，算算最好。施工也很简单，方便。
忠告：下次设计时，设计概念一定搞清楚。结构设计者对概念不清楚是最害怕的事！
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11楼
加固圈梁,对整个工程最好了
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