12月17日，深圳市建筑产业化领域40余家企业联合发布首个行业自律宣言，明确“诚信经营、合作共赢，不弄虚作假，不恶性竞争，奉匠人精神，敬市场新规”等行业自律准则，并集体承诺。深圳市住宅产业协会发布行业自律倡议书，市住房和建设局有关人员出席并见证。 首份行业自律宣言 发布会现场，深圳市住宅产业协会会长、深圳市万科房地产有限公司副总经理陆荣秀首发《深圳市建筑产业化行业自律倡议书》，他提出，建筑产业化正带来传统建筑业的深刻变革，在人口红利消失、环境压力严峻、民众居住需求不断提升、传统建造方式质量通病难以消除的背景下，建筑产业化，是行业的必然，也是时代的必然，更是每一位从业者身上沉甸甸的责任。为此，为了推动行业健康有序发展，规范行业自律行为，引导企业合规经营，共同防范风险，铸就诚信、互助、共赢的市场格局，深圳市住宅产业协会向全行业企业与企业家发出首份“行业自律”倡议。
12月17日，深圳市建筑产业化领域40余家企业联合发布首个行业自律宣言，明确“诚信经营、合作共赢，不弄虚作假，不恶性竞争，奉匠人精神，敬市场新规”等行业自律准则，并集体承诺。深圳市住宅产业协会发布行业自律倡议书，市住房和建设局有关人员出席并见证。 首份行业自律宣言 发布会现场，深圳市住宅产业协会会长、深圳市万科房地产有限公司副总经理陆荣秀首发《深圳市建筑产业化行业自律倡议书》，他提出，建筑产业化正带来传统建筑业的深刻变革，在人口红利消失、环境压力严峻、民众居住需求不断提升、传统建造方式质量通病难以消除的背景下，建筑产业化，是行业的必然，也是时代的必然，更是每一位从业者身上沉甸甸的责任。为此，为了推动行业健康有序发展，规范行业自律行为，引导企业合规经营，共同防范风险，铸就诚信、互助、共赢的市场格局，深圳市住宅产业协会向全行业企业与企业家发出首份“行业自律”倡议。 随后，在深圳市人大代表、广胜达建设有限公司董事长杨松领衔下，深圳万科、花样年、中建海龙、深圳总院、华阳国际、华艺设计、越众股份等40余家行业代表企业纷纷承诺“严格自律，恪守宣言。团结协作，共促变革！” “自律方能自强，健康才可持续”，深圳市住房和建设局科技与工业化处副处长岑岩表示，深圳是我国第一个住宅产业化综合试点城市，近年来，市委市政府高度重视，相关顶层设计不断完善，激励政策不断出台，实践项目不断落地，市住建局也将其作为重点工作予以大力推进，深圳建筑产业化的行业发展，可以说迎来了前所未有的机遇期。 但是，机遇也伴随着严峻的挑战。据了解，目前，在国内部分地区已经出现了“一窝蜂上”、恶意竞争等行业不良现象。 对此，岑岩表示，为了促进建筑业的转型升级，规避行业风险，推动建筑产业化的有序健康发展，倡导行业自律、引导行业价值，恰逢其时、确有必要。“建筑产业化，肩负着老百姓安居、乐居的梦想，需要全行业共同努力，有序推进。” 全行业同促建筑产业化变革 据了解，我国建筑业长期以来以来传统人海战术式的建筑生产组织方式，行业劳动生产率总体偏低，与欧美等发达国家差距十分明显。同时，建筑业多采用现浇技术，导致资源能源浪费、施工环境污染、工程质量不高等诸多问题。 建筑产业化就是通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。 深圳是全国第一个住宅产业化综合试点城市，建筑产业化“深圳模式”的核心是“五化合一”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理，以此实现“两提两降”的总体目标，即提高质量、提高效率、降低人工、降低消耗。近年来，深圳主管部门将推进建筑产业化作为重要抓手，全面提升建筑品质，转变建筑业发展方式，形成了良好的局面。 特别是去年《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见》实施以来，通过在新出让的住宅用地项目、政府投资建设的保障房项目、社会投资配建独立成栋的保障房项目100%实施住宅产业化的政策要求，以及“建筑面积奖励”、“提前预售”等一揽子政策激励下，企业与市场积极性明显增长，进一步奠定了“政府引导+市场运作”的建筑工业化“深圳模式”。 在标准化层面。对于普通商品房，品牌房企普遍形成了标准化的住宅产品线。深圳万科新建住宅项目全部只有4种标准户型和4种标准楼栋组合，并全部实现了产业化方式建造。对于保障性住房，形成了《深圳市保障性住房标准化设计图集》，并于今年9月正式发布了“深圳市保障性住房工业化产品2015”，推出三大系列12种标准户型及10种楼栋组合，并将实现系列化、迭代化提升。 在行业产业链方面。目前，已经围绕开发、设计、生产、施工、运维等完整产业链条培育孵化了一批全国知名企业与示范项目。首先，一批本土龙头开发企业，万科、招商、中海、华润、花样年等已经将建筑产业化作为企业发展战略与核心竞争力来推进。其次，作为国际“设计之都”，深圳设计总院、华阳、建科院、华艺、筑博等知名设计企业，已经将工业化设计和关键技术研发成果应用到全国各地的项目，华阳国际是全国首个设计类产业化示范基地。最后，在部品构件生产方面，深圳市以及珠三角周边区域已经形成聚集效应，海龙、嘉达、有利华、鹏建等，不仅具备丰富和高标准的生产经验，还能完全满足我市产业化发展的产能需求。有力支撑了全市建筑产业化发展的全产业链布局。 在项目示范方面。已成功培育了4个国家住宅产业化示范基地和40个市级示范基地，今年又刚刚孵化了一批市级基地，已建和计划在建产业化项目达300万平方米，列入2016年建筑产业化项目库的项目已达30多个。 下一步，深圳将进一步大力推动建筑产业化，全面实现建筑业转型发展，行业自律管理与有序发展，成为下一阶段的重要课题。 附行业自律承诺书全文： 深圳市建筑产业化行业自律承诺书 我代表***公司郑重承诺，在今后的经营活动中： 遵守法规，严守标准； 安全第一，质量为本。 敬畏技术，励志创新； 诚信经营，合作共赢。 不弄虚作假，不恶性竞争， 拒商业贿赂，断不正之风。 奉匠人精神，敬行业新规； 担社会责任，护市场繁荣。 严格自律，恪守宣言。 团结协作，共促变革！ |
