2017年1月4日，上海，最新问鼎“浦西第一高楼”的白玉兰广场今天正式竣工建成，其建筑高度320米，超过曾经的“浦西第一高楼”上海世贸国际广场，成为北外滩的又一新地标。 项目简介: 白玉兰广场项目地处虹口区北外滩，包括一座66层、高320米的办公塔楼，一座39层、高172米的酒店塔楼和一座47米高的展馆及酒店、商业裙房。得名白玉兰广场，是因为从空中向下俯视，66层的办公塔楼造型如同一朵白玉兰。上海高度超过300米的超高层建筑共有5幢，其中3幢在浦东陆家嘴，即高420.5米的金茂大厦、高492米的环球金融中心和高632米的上海中心;2幢在浦西，即上海世茂国际广场和北外滩白玉兰广场。上海世茂国际广场总高度333米(含顶上天线高度)，而建筑高度最高的则是白玉兰广场。
2017年1月4日，上海，最新问鼎“浦西第一高楼”的白玉兰广场今天正式竣工建成，其建筑高度320米，超过曾经的“浦西第一高楼”上海世贸国际广场，成为北外滩的又一新地标。
项目简介:
白玉兰广场项目地处虹口区北外滩，包括一座66层、高320米的办公塔楼，一座39层、高172米的酒店塔楼和一座47米高的展馆及酒店、商业裙房。得名白玉兰广场，是因为从空中向下俯视，66层的办公塔楼造型如同一朵白玉兰。上海高度超过300米的超高层建筑共有5幢，其中3幢在浦东陆家嘴，即高420.5米的金茂大厦、高492米的环球金融中心和高632米的上海中心;2幢在浦西，即上海世茂国际广场和北外滩白玉兰广场。上海世茂国际广场总高度333米(含顶上天线高度)，而建筑高度最高的则是白玉兰广场。
建筑设计灵感： 主楼的设计灵感来源于上海市花白玉兰，不仅大厦的平面演绎了花朵的形态，其外观线条也来自于对花朵的几何图案的抽象化处理。该项目中心塔楼的造型与老外滩以及黄浦江对岸的浦东地区的高层建筑形成了视觉连接，在体量上均衡了城市天际线。2座小的月牙形状的酒店与挺拔的办公塔楼形成一个群体，将整个综合建筑群与周围邻里街区在尺度上有机地融合在一起。
在设计过程中纳入可持续性技术已经长期成为SOM一体化设计的一部分。白玉兰广场的设计包含了各种高性能和环保性的设计战略。比如建筑表面配有穿孔铝材遮阳板，在白天可以降低所吸收的太阳热能，夜晚能够减少光污染。可持续性措施将大大降低碳排放、用水量、高峰电力需求量，以及建筑对周围环境所造成的影响。
据悉，白玉兰大厦由金光纸业投资，整个项目的建设总投资约为100亿元，建成后将成为北外滩新地标。
结构设计：
上海白玉兰广场主楼
结构
示意图
施工现场：
主办公塔楼建筑桩基使用4． 3m 厚钢筋混凝土筏板及钻孔灌注桩; 基桩直径1． 0m、有效桩长61m，采用桩端后注浆的方法以提高单桩竖向承载力，单桩竖向承载力特征值9 250kN。
裙楼建筑使用1． 0m 厚钢筋混凝土筏板及抗拔的钻孔灌注桩; 柱下基桩直径900mm、桩长58m，采用桩端后注浆，是满足逆向开挖施工工艺需求的抗拔基桩，单桩抗拔承载力特征值是3 050kN; 其周边是直径700mm、桩长43m 的侧注浆的钻孔灌注桩，单桩竖向抗拔力特征值为2 050kN。
地下结构包括4 层地下室，地下室底板面结构标高为－ 20． 9m。上部结构的钢筋混凝土核心筒系统及主要的型钢组合柱将埋入至地下室底板。地下室外墙是两墙合一。地下室楼面系统由钢筋混凝土双向板及钢筋混凝土梁柱构成。办公塔楼的计算最大沉降值大约为80mm。
白玉兰广场办公塔楼是一座70 层大楼，包括地面以上66 层及地下室4 层。塔楼大屋面高度为300m，楼顶环冠高度为320m，是一幢框架-核心筒-刚臂结构体系的超高层建筑。结构抗侧力体系由三部分组成: 内部钢筋混凝土核心筒、钢梁和型钢混凝土柱组成的外围抗弯框架、连接核心筒与外围框架的伸臂钢桁架及带状钢桁架。结构典型层高是4. 5m。塔楼的高宽比约为6． 95。
塔楼外围共有24 根组合柱，其中有8 根组合柱对应连接核心筒和外围框架的伸臂桁架。位于塔楼四个外围角部各有2 根柱子使用斜角柱网，这些柱子沿着高度在核心筒对角线方向逐步变化平面位置，低区和高区与核心筒距离较近，中区距离核心筒较远。其余8 根外围组合柱平均分布在塔楼四边连接伸臂桁架的柱子之间。组合柱由宽翼型钢截面外包钢筋混凝土组成截面。组合柱为圆柱，底部最大直径为1 600mm，顶部最小直径为900mm。
塔楼办公室楼层典型的钢梁中心间隔距离为2． 44m。在塔楼核心筒外办公室楼层，使用65mm高闭口金属压型钢板与钢筋混凝土组成总厚120mm 的组合楼板。在核心筒外的伸臂桁架与带状桁架层，使用65mm 高闭口金属压型钢板与钢筋混凝土组成总厚200mm 的组合楼板。
重力荷载由钢筋混凝土压型钢板组合楼板、以及楼板与楼面钢梁构成的组合梁承担。连接核心筒和抗弯矩框架之间的钢梁在办公楼层典型截面为HN450 × 200 × 9 × 14，设备管道可从梁下通过，无需从梁中穿洞。框架钢梁典型截面为H800 × 350 × 20× 35，可以允许小型穿洞，使得设备管线通过并到达外墙。
重力荷载由钢筋混凝土压型钢板组合楼板、以及楼板与楼面钢梁构成的组合梁承担。连接核心筒和抗弯矩框架之间的钢梁在办公楼层典型截面为HN450 × 200 × 9 × 14，设备管道可从梁下通过，无需从梁中穿洞。框架钢梁典型截面为H800 × 350 × 20× 35，可以允许小型穿洞，使得设备管线通过并到达外墙。
塔楼核心筒的外墙、内墙及楼板均使用钢筋混凝土结构。地下层4 ～ 2 墙厚为1 600mm，地下层2～ 地上层10 墙厚为1 300mm，顶部最小墙厚为600mm。在设备楼层的伸臂桁架贯穿于核心筒墙内，且与墙体角部埋设的型钢柱连接。结构体系模型。加强层结构平面，除去伸臂、环带桁架和平面内斜撑外，典型楼层结构平面与加强层结构平面布置相类似。
工程特点
（1） 本工程采用外框架+核心筒结构，外围框架柱为劲性钢柱。
（2）本工程存在一定数量的厚板，且对钢材材质要求较高，对于板厚大于或等于40mm的钢材，有Z15向性能要求。
（3）本工程焊接工作量大，且为高空作业。
（4）地下室钢构件主要为型钢混凝土柱，钢骨为H型和H型+T型钢骨，地下室共四层。
工程难点
（1）本工程中，部分板材比较厚，且为高空作业焊接难度大。
（2）核心筒暗柱截面小，自身刚度小，相互之间没有连接杆件，在混凝土施工时，没有形成稳定的空间结构，所以浇筑混凝土时，很难保证其精度，需要做临时加固。
（3）栈桥承载小，设计规定：施工栈桥区域荷载要求为：2.0t/平方米。挖土机满载不超50t，混凝土泵车满载不超过45t。
2017年1月4日，上海，最新问鼎“浦西第一高楼”的白玉兰广场今天正式竣工建成！
其建筑高度320米，超过曾经的“浦西第一高楼”上海世贸国际广场，成为北外滩的又一新地标。
