商品房梁出现裂缝,改怎么处理,急求
weibo_1467952879967
2016年07月08日 12:49:33
只看楼主

家里已经装修,入住两年了,在下图红色的位置,一开始就发现有裂缝,现在看好像有慢慢变大的样子,变得很慢,但是还是在变。想来想去,只有可能中间的那个柱子下沉才有可能引发这样的裂缝,不知道想的对不对。我现在该怎么处理好?中间的那个柱子设计的比较奇怪是在一楼架空层没有落地,而是落在一根比较粗的梁上了。另外整个房子的空调洞一开始没设计好,家家户户都会在红线附近那里开孔,怕可能打到了钢筋,影响整个结构。

家里已经装修,入住两年了,在下图红色的位置,一开始就发现有裂缝,现在看好像有慢慢变大的样子,变得很慢,但是还是在变。
想来想去,只有可能中间的那个柱子下沉才有可能引发这样的裂缝,不知道想的对不对。我现在该怎么处理好?中间的那个柱子设计的比较奇怪是在一楼架空层没有落地,而是落在一根比较粗的梁上了。另外整个房子的空调洞一开始没设计好,家家户户都会在红线附近那里开孔,怕可能打到了钢筋,影响整个结构。
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weibo_1467952879967
2016年07月12日 13:46:14
12楼
阿平18 发表于 2016-7-12 10:36 说不好,要看裂缝长度、位置,以及裂缝宽度才好综合分析,向上面说的找个有资质的检测机构检测下,以后打 …裂缝长度基本上是从下到上都列了,下面宽,上面窄。下面的宽度还不小,但是是批灰,也不知道里面的宽度,中间位置不到半毫米吧,牙签那些都塞不进去。我回去再拍拍照片,再问,这个能修补吗?
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weibo_1467952879967
2016年07月12日 13:46:47
13楼
结构设计flashs 发表于 2016-7-12 12:16 有处理办法的 我这有图纸什么意思?
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weibo_1467952879967
2016年07月12日 14:02:49
14楼
阿平18 发表于 2016-7-12 10:36 说不好,要看裂缝长度、位置,以及裂缝宽度才好综合分析,向上面说的找个有资质的检测机构检测下,以后打 …我是觉得没什么用,不是第一次了,刚装修好的时候楼板裂了,开发商说没事,找设计院的看了也说没事。那时候另外一根梁上有缝,我也顺带打开看了,发现是批灰层裂了,梁到没列,所以这个我没管,最近看这条梁也好几个地方有裂缝,看起来也可能是批灰层。但是我说的这个裂缝因为是下面大,上面小,看起来感觉很不一样,所以担心。这个房子设计很奇怪,就是我图中画的那样,二楼以上那个位置是一个一米五宽的剪力墙,但是一楼那个位置是空的,一楼上面的梁是一个高2米,宽将近一米的梁
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张叁疯
2016年07月12日 14:18:35
15楼
你应该拍些照片,这样不好看的,至少要有梁裂缝的照片啊
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阿平18
2016年07月13日 08:39:31
16楼
要你命3001 发表于 2016-7-12 13:46 裂缝长度基本上是从下到上都列了,下面宽,上面窄。下面的宽度还不小,但是是批灰,也不知道里面的宽度, …墙体裂缝修补办法很多,关键是看选择何种维修方案,我这是小城市,没有专业维修公司,一般碰见这种事,我们都建议惹祸的赔钱了事
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结构设计flashs
2016年07月13日 09:41:36
17楼
要你命3001 发表于 2016-7-12 13:46 什么意思?加我好友吧695327795
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weibo_1467952879967
2016年07月13日 10:07:00
18楼
阿平18 发表于 2016-7-13 08:39 墙体裂缝修补办法很多,关键是看选择何种维修方案,我这是小城市,没有专业维修公司,一般碰见这种事,我 …关键是安全问题,我也没时间和开发商扯皮
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