钢筋工程出现漏算的原因,归纳起来不外乎三种: A.结算审核钢筋工程量大部分均高于预算时的钢筋工程量; B.钢筋品种和规格及价格傻傻分不清楚,执行有误; C.钢筋工程项目特征描述不清或不准确,导致结算时甲乙方掐架。 究其原因,还是造价员不熟悉规范标准,或者缺乏实际施工现场经验,就只会按着图纸计算钢筋工程量,纸上谈兵脱离了实际,结果导致了错算,漏算。
钢筋工程出现漏算的原因,归纳起来不外乎三种:
A.结算审核钢筋工程量大部分均高于预算时的钢筋工程量;
B.钢筋品种和规格及价格傻傻分不清楚,执行有误;
C.钢筋工程项目特征描述不清或不准确,导致结算时甲乙方掐架。
究其原因,还是造价员不熟悉规范标准,或者缺乏实际施工现场经验,就只会按着图纸计算钢筋工程量,纸上谈兵脱离了实际,结果导致了错算,漏算。
今天,我们来看看容易出现钢筋工程量漏算的结构及其部位有哪些?
1砌体结构
砌体裂缝是砌体工程日益出现的主要质量问题,为防止出现裂缝,一般采用在气体中以及砌体与其它构建连接外适当增加构造钢筋。具体包括:
(1)顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。有条件时宜在顶屋盖和墙体间设置水平滑动层。外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm*240mm;与楼板同时浇筑的外墙圈梁,期截面积高度应不大于300mm。
(2)砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜<120mm,纵筋不少于4φ10,箍筋6φ@200;其他层在窗台标高处,应设置通长现浇钢筋混凝土板带,板带的厚度≮60mm,混凝土强度等级不应<C20,纵向配筋不宜<3φ8。
(3)顶层门窗洞口过量宜结合圈梁通长布置,若采用单独过梁时,过梁伸入两端墙内每边≮600mm,且应在过梁上的水平灰缝内设置2~3道≮2φ6@300通长焊接钢筋网片。
(4)混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,当墙长>5m时,应增设间距≯3m的构造柱;每层墙高的中部应增设高度为120mm,与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
(5)屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时,应设置间距≯3mm的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。
(6)洞口宽度大于2m时,两边应设置构造柱。
2.混凝土结构
除了通过结构设计受力钢筋以及构造钢筋外,在建筑结构设计中,为防止墙、板混凝土构件特殊部位开裂,在容易开裂的部位也增设构造钢筋。具体情况有:
(1)建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋,其他开间宜设置双层双向钢筋,钢筋直径不应<8mm,间距不应>100mm。其他外墙阳角处应设置放射形钢筋,钢筋的数量不应少于7φ10,长度应>板跨的1/3,且不应<2000mm。
(2)现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应<1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度≮450mm的钢筋网带。
3.混凝土保护层偏差
当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均<10mm时,应采用钢筋支架支撑钢筋,支架间距为:当采用φ6分布筋时≯500mm,当采用φ8分布筋时≯800mm,支架与受支承钢筋应帮扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均<10mm时,可采用马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均≯800mm,并与受支承的钢筋应帮扎牢固。
当板厚h≤200mm马蹬可用φ10钢筋制作;当200mm≤h≤300mm时,马蹬应用φ12钢筋制作,当h>300mm时,制作马蹬的钢筋应适当加大,一般在地下室整板基础上经常使用到,编制预算时可暂按φ16钢筋考虑(底板同级别),间距可按1000mm计算,竣工结算时,按实际发生调整。
编制一个工程预算时,充分考虑上述三个结构的配筋情况,可以有效减少钢筋工程量计算误差,提高编制准确性。
补充知识》》》》》 实 例说明营改增对估算的影响
案例:
假设一个100000平米的商场需要我们估算桩基工程在增值税模式下的成本价。
通过查阅历史指标桩基工程为80元/平米;其中进项税额占比10%(假设),营业税率为3.09%,增值税率为11%。
营业税模式:
桩基估价=80*100000=800万
增值税模式:
桩基估价=80/(1+0.0309)*(1-0.1)*1.11*100000=775.25万
解释:
(1)历史指标桩基工程为80元/平米(80元为含税造价)
营业税下,每平米的税前工程造价=80-80*3%=80*(1-3%)(2)增值税下,每平米税前工程造价(除进项税)=(1)/(1+10%)
(3)增值税下,记取11%的税率,因此每平米销项税额=(2)*11%
(4)增值税下,每平米的工程造价=税前工程造价+销项税额=(2)+(3)
(5)增值税下,桩基总估价=(4)*100000
通过上面简单的例子可知:
(1)增值税模式下,虽然税率提高了,但实际应纳税额的多少与可取得的可抵扣的进项税额有关
(2)在采购过程中,尽可能选择能够提供增值税专用发票的正规供应商,这样可以提高进项税额。
供应商的选择 很重要!很重要!很重要!(重要的事情说三遍)