【刀哥】对当前房地产形势的判断及个人对策
北京院小李飞刀
2015年10月12日 10:24:09
只看楼主

房地产的未来趋势:未来10年一线房价涨100%,三四线去库存,城市之间出现大的分化,总体未来5年房地产投资年均低增长。建筑设计市场未来趋势:住宅建筑形势可能不太乐观,但经济下行会刺激基建的投入,利好公共建筑,工业建筑等。这些建筑对应的钢结构较多,现在钢材产能过剩成白菜价了,耗产能势在必行,且我国钢结构发展相对滞后,钢结构建筑或临危受命,成为一种趋势。 当前形势下个人怎么办?第一:重新审视反思自己对这个行业是否热爱,如果是,就要坚持梦想,不改初衷。

房地产的未来趋势:未来10年一线房价涨100%,三四线去库存,城市之间出现大的分化,总体未来5年房地产投资年均低增长。

建筑设计市场未来趋势:住宅建筑形势可能不太乐观,但经济下行会刺激基建的投入,利好公共建筑,工业建筑等。这些建筑对应的钢结构较多,现在钢材产能过剩成白菜价了,耗产能势在必行,且我国钢结构发展相对滞后,钢结构建筑或临危受命,成为一种趋势。

psb (2).jpg




当前形势下个人怎么办?
第一:重新审视反思自己对这个行业是否热爱,如果是,就要坚持梦想,不改初衷。
第二,选择转行。首先一定要选择感兴趣的,即使挨饿,也会坚持,这点非常重要;再次要做好吃苦的准备,转到新一行,就意味着要比他们本行业的人要成倍的付出;再次,要判断好前景,现在经济整体下行,很多行业都不好,在行业不好的时候转行,意味着要磨练的更多。
第三,选择创业。一万个创业者里,能成功一个就很不错了,但成功收入会很高,壮志未酬的向马云看齐。

继续坚持结构设计梦想,不改初衷者怎么办?
1、前几年中国经济高速发展,也产生了很大的泡沫,造成了很多行业的产能过剩,房地产(住宅)更是首当其冲。这次经济调整,肯定是要洗掉一部分泡沫的,但也会砥砺出一些好的单位和有实力的结构工程师。
2、现在不只是房地产下行,很多行业都不行了。高库存和高产能是当前的问题所在。经济整体下行的的情况下,要转行也不好转,因为很多行业也不行了。所以现在要想想你到底是要做建筑结构设计呢还是要做其他行业呢?如果要做建筑结构设计,就要下定决心抱定信念,厚积薄发,总能在这次洗牌中生存下来,生存下来就是强者,这个社会是属于强者的社会。
3、如果决定走结构设计这条路,就要坚定不移,认真付出。一定要过了一注,然后积累项目的经验,学好混凝土结构设计,学好钢结构设计,积累总结存档自己的作品,这样才能在竞争中脱颖而出。
4、思考转型。不但企业需要转型,个人也需要转型,越早转变越好,这样才能柳暗花明。
5、以后的趋势。欧美房地产基本饱和,城市化基本完成,但设计师依然能赚钱,更何况在我们大陆呢,转型之后风景依然会靓丽。


以上纯属个人综合经济学家观点后的臆断,现在中国经济整体下行,很多行业危机重重,相信很多人已经切身感受到了,但[size=16.363636016845703px]大家不要过于担忧,柳暗必定花明。



以下是我个人参与讨论的其他专业问题,欢迎大家指正:
我扣为1129729659
【刀哥论项目1】一个近百米高层剪力墙实际项目计算模型中的问题
http://bbs.co188.com/thread-9010657-1-1.html
【刀哥论项目2】一个实际项目地下室基础计算模型中的问题
http://bbs.co188.com/thread-9010658-1-1.html
【刀哥论项目3】柱下筏板基础配筋的三种方式及优劣
http://bbs.co188.com/thread-9013044-1-1.html
【刀哥论项目4】一个剧场结构设计方案阶段的指导
http://bbs.co188.com/thread-9016670-1-1.html
【刀哥论项目5】JCCAD中荷载组合的选取
http://bbs.co188.com/thread-9019475-1-1.html
【刀哥论项目6】一个实际隔震项目结构设计的指导
http://bbs.co188.com/thread-9035543-1-1.html
【刀哥论项目7】剪力墙施工缝超限处理的更优方法
http://bbs.co188.com/thread-9063577-1-1.html
【刀哥论项目8】大底盘多大楼间连廊项目的指导
http://bbs.co188.com/thread-9066451-1-1.html
【刀哥论项目9】结构整体稳定不过的调整方法
http://bbs.co188.com/thread-9075935-1-1.html
【刀哥论项目10】预应力钢结构之体育场馆斜拉罩棚的设计
http://bbs.co188.com/thread-9164920-1-1.html
【刀哥论项目11】混凝土结构设计中是否考虑裂缝及裂缝选筋
【刀哥】框架结构施工图绘制方法(包括柱,基础,梁,板,手工)
http://bbs.co188.com/thread-9015357-1-1.html
【刀哥】2015高层建筑混凝土结构设计技术规程视频-北京院董工讲解(已更新)
http://bbs.co188.com/thread-9056484-1-1.html



2015年一级考试规范列表(有变化)
http://bbs.co188.com/thread-9079203-1-1.html


【注考宣言】挑战自己的思维,燃烧自己的青春,超越自己的极限,这就是精彩的考注...
http://bbs.co188.com/thread-9072746-1-1.html


【注考】2015年一二级注册结构工程师专业考试集体复习招募(永久免费)
http://bbs.co188.com/thread-8997610-1-1.html

【2014.5.10-更新了14年全部录音和课件】一二级注考专业荷载部分课件和录音
http://bbs.co188.com/thread-8869203-1-1.html



【刀哥】[2015]朱炳寅真题解答及分析.pdf
http://bbs.co188.com/thread-9089160-1-1.html


【答网友问】结构设计热点问题汇总,不看必有损失!
http://bbs.co188.com/thread-8613248-1-1.html




[size=16.363636016845703px]


psb (2).jpg

免费打赏
xinhailengyan
2015年10月12日 11:05:56
2楼
迷茫中前行吧
回复
海浪
2015年10月12日 11:12:37
3楼
仅供参考。
回复
jszxwsw
2015年10月12日 11:54:58
4楼
还好还好哈哈哈还好还好
回复
陈剑
2015年10月12日 12:04:19
5楼
已经在空间看过了,还是来支持!为了土木币!
回复
s6122864
2015年10月12日 12:20:21
6楼
谢谢楼主分享
回复
设计小兵
2015年10月12日 12:56:49
7楼
宏观经济下行,确实对各行各业都有影响,坚持吧
回复
co1431913737166
2015年10月12日 14:08:16
8楼
小手一抖 金币拿走
回复
niwenjie1992
2015年10月12日 14:24:30
9楼
小手一挥,金币拿走!!!
回复
隔壁不姓王
2015年10月12日 14:54:16
10楼
确实现在整体大行情不好,除了互联网。
回复
稻草人00
2015年10月12日 15:07:58
11楼
xinhailengyan 发表于 2015-10-12 11:05 迷茫中前行吧是呀,谁的青春不迷茫呢,
回复

相关推荐

APP内打开