随着经济社会的发展及人口的增多，建筑工程需求持续呈上涨趋势，我国的建筑施工技术也步上了一个新的台阶，然而，渗漏问题却一直是困扰着施工方的一大难题。屋面工程建设的开展主要是为了增强建筑物的防水、保温等性能。屋面防水工程是其中最为重要的一步，这项工程实施效果的好坏直接关系到建筑物的质量，进而影响到人们的日常工作与生活。由此，屋面防水技术的重要程度可见一斑。目前，我国屋面防水技术主要是以刚性防水技术、柔性防水技术以及刚性防水和柔性防水的结合技术为主。
1 建筑工程中屋面漏水的原因分析及防水材料的应用
1.1 建筑工程中屋面防水的主要原因分析
1.1.1 防水材料的选用的不合理。优质的防水材料是进行屋面防漏建设的基础，屋面防水建设效果的好坏很大程度上取决于是否选择了合适的防水材料。随着科学技术的进步，市面上出现了诸多种类的防水材料，不同的材料防水性能不同，适用于不同的情况。无论选择何种材料，首先要考虑的就是是否有良好的防水效果和是否有较长的使用寿命。
1.1.2 屋面防漏的设计不够完善。建筑物自身的结构、所处的环境以及当地的气候，对建筑的防水性能都是一种考验。所以在进行防水建设方案的具体设计时，要综合考虑以上各点因素。在选取防水材料时，不仅要考虑材料的价格，更重要的是注重材料的性能和适用范围，全方位衡量材料的可选择性，做出最为恰当的防水设计方案。
1.1.3 施工人员专业性不足。屋面防漏施工工程，具体实施起来，工程难度较大且十分复杂，需要有着相关专业知识的施工人员来进行。施工人员不仅要熟练掌握施工技术，还要对防水材料有一定的了解。专业高素质的施工人员是工程质量的一大保证，对于防水施工效果有着决定性的作用。
1.1.4 后期维护不到位。屋面防水施工并不具有永久性防护效果，还需要在后期对建筑屋面进行妥善的维护，延长建筑的使用寿命，节约建设费用。
1.2 建筑工程中屋面防水材料的应用
进行屋面防水工程施工前最主要的任务是选择好合适的材料，这是做好防水工程的前提。不同的屋顶结构需要配以不同的防水材料，所以要根据实际情况和材料本身特性，选择恰当的材料。现在，市面上可供选择的材料有很多，最受欢迎的是柔性防水材料和刚性防水材料。其中柔性防水材料多为有机材料，常见的有：改良型沥青类油毡、合成高分子材料以及超高分子材料等等。其中，改良型沥青防水卷材是对传统沥青卷材进行深化加工的产物，与原先相比，性价比更低也更实用，并且更能有效的防止渗漏，在低温环境下仍能保持优良的特性，使用寿命也更长。刚性防水材料的施工难度较小，造价也更低。不过，刚性材料对温度的变化十分敏感，过大的温差会影响其防水性能。综上所述可知，两种材料都存在不足。
2 建筑工程中屋面防水技术的应用
2.1 关于分格缝的设置及做法
由于外部环境的影响等因素，防水层很容易产生裂缝，所以为了避免或减轻开裂，应当将防水层分段铺设，留下缝隙。一般情况下，分隔缝应当设置在屋面结构易变形处、屋面排水方向变化处、房屋承重墙处、女儿墙周围等位置，还应当保持与屋面板的平齐，降低因温度变化、混凝土凝固造成的形状变化致使防水层出现开裂的几率，避免在分隔缝处放大开裂的影响，进而导致面板开裂。分隔缝之间要有固定的距离，且距离不能过大，倘若超过了6米，就应当在中部设置一个V形的分隔缝;同时，分隔缝对于深度也有一定要求，即整个防水层的厚度。
2.2 关于屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1.6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，用鱼线在最高点和泄水口之间作为铅线拉直;浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。除此之外，在湿度较大或者腐蚀性较强的地区，还应在找平层上刷冷底子油作为隔离层，以提高耐潮湿和耐腐蚀能力。
2.3 关于屋面隔离层的做法
随着时间的流逝，在长期与水接触之后，防水材料会逐渐老化，防水性能会不断减弱。为了减缓这一过程，我们可以在平层和刚性层之间铺一层防水隔离层。隔离层的铺设也是有很多要求的，具体如下：防水卷材的依附层，即基层要干净、平整，为了实现这一点一般都是在基层上均匀地涂抹一层处理剂，干燥后再铺设卷材;卷材对环境尤其是气温有很大要求，较为适宜的施工温度在5摄氏度以上。施工要立足实际，人为的在平层与刚性层间建立的隔离层，很好的保护了屋顶的防水材料，减弱了自然因素的损害及老化过程，保证了材料的防水性能。在卷材防水层施工时，应注意好以下几点：(1)粘贴顺序。在铺设防水层时，要按照一定的顺序，先在排水系统的关键部分进行卷材铺设，然后以屋面最低处为基准，按照从上往下的顺序继续铺设;(2)铺贴方法。卷材铺设完之后的状态应是平整妥帖。将卷材平整的覆盖在基层表面，卷材长边搭接保持100mm，短边搭接保持80mm。卷材要保持平整妥帖的自然状态，不要过分拉伸。卷材铺好后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。(3)搭接方法。相邻两幅卷材及上下层的搭接接缝应该错开，在天沟与屋面的连接处采用交叉法搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
2.4 关于钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的施工
由于防水层易出现开裂等情况，所以为了避免这一情况的出现，要在混凝土防水层中设置钢筋网片。由于昼夜温差和季节性温度变化导致的热胀冷缩会使防水层开裂，所以钢筋网应放置在防水层尽量偏上的位置。此外，钢筋网片的厚度不能过薄，一般情况下要大于10mm，因为混凝土在凝固过程中掺杂的二氧化碳会加速钢筋的锈蚀，即碳化过程，削减钢筋网的保护作用。防水层中细石混凝土的强度应高于C25，水泥标号高于425#，水灰比不小于0.55。同时混凝土要有一定的厚度，一般大于40mm;如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，会降低砼的抗渗性能。
3 结语
综合全文可得出这样一个结论：屋面防水工程对于整体建筑有很大影响。倘若这项工作没有做好，不仅建筑物的质量得不到保证，人们的日常工作与生活也会受到很大影响。屋面防水工程涵盖了许多技术与知识，包括具体施工技术、防水材料的选择、后期的养护等，每一项都与建施工的防水效果息息相关。所以，要想做好屋面防水工作，要系统的综合各个步骤，踏实做好每一项工作，加强对每一个环节的监督管理，将防水工作做好，保障建筑质量，促进防水技术的进步与发展。
