各位大侠好，小弟刚购买顶楼复式一套，发现一二层之间三个朝南房间楼板的中间部位都有南北向裂缝，上下裂缝位置一致，长约5M。一开始只在上方发现裂缝，开发商说是结面问题后来抹了水泥，装修铲除下层房顶腻子后发现了裂缝，比较宽，可能是交付不久后就修补过的（已经建成两年），开发商说是因为修补后才看起来比较宽。因为裂缝太过夸张，特来请教，已经准备去鉴定了。
各位大侠好，小弟刚购买顶楼复式一套，发现一二层之间三个朝南房间楼板的中间部位都有南北向裂缝，上下裂缝位置一致，长约5M。一开始只在上方发现裂缝，开发商说是结面问题后来抹了水泥，装修铲除下层房顶腻子后发现了裂缝，比较宽，可能是交付不久后就修补过的（已经建成两年），开发商说是因为修补后才看起来比较宽。因为裂缝太过夸张，特来请教，已经准备去鉴定了。
2楼
仔细观察一下，看看梁、墙有否裂缝。若无，问题不大；若有，问题严重了。不过，现在看板上的裂缝应该让开发商有个说法、赔偿！
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3楼
看 该 种状况，好像是冬季施工的。如此长裂缝而且在楼板反面实属罕见。大致情况估计是冬季温度较低，而且还有风的状况下进行的施工，施工后未采取有效的保温覆盖措施，混凝土产生应力收缩所致。
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4楼
不合格的施工缝
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5楼
毛嘟嘟 发表于 2015-8-30 08:56 仔细观察一下，看看梁、墙有否裂缝。若无，问题不大；若有，问题严重了。不过，现在看板上的裂缝应该让开发 …谢谢，梁上和墙上还没有
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6楼
baidukuaizhao 发表于 2015-8-30 09:47 看 该 种状况，好像是冬季施工的。如此长裂缝而且在楼板反面实属罕见。大致情况估计是冬季温度较低，而且还 …谢谢，正反面都有的，正面已经涂了水泥抹平了
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7楼
jszxwsw 发表于 2015-8-30 12:10 不合格的施工缝谢谢，小区里别的人家也有这种说法的
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8楼
一般都是施工这些造成的裂缝
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9楼
梁墙没裂缝，不是特别严重，如果不是卫生间或者厨房，应该还好，不用担心漏水
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10楼
找开发商投诉吧。
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11楼
小手一挥，金币拿走！！！！
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