一、施工实施时裂缝的成因分析 建筑通常形成环节由设计、施工、外部环境等多种因素组成。因此，建筑物的形成的裂缝与各环节有着直接的关系。造成裂缝常有以下几种情况：①工程设计不合理，引起结构裂缝；②施工控制质量不符合规范要求，引起的施工裂缝；③温度变化不均，引起的温度裂缝。 1.设计不合理形成的裂缝原因分析 在设计时没有认真按要求进行设计。如梁跨较大时，会产生较大挠度，在荷载作用下，结构构件必然产生变形形成裂缝：在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，相邻受力构件的压缩变形必然存在差异，从而产生裂缝：墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求，会出现裂缝；砌体材料设计强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大等设计方面的不当都会导致裂缝。
一、施工实施时裂缝的成因分析
建筑通常形成环节由设计、施工、外部环境等多种因素组成。因此，建筑物的形成的裂缝与各环节有着直接的关系。造成裂缝常有以下几种情况：①工程设计不合理，引起结构裂缝；②施工控制质量不符合规范要求，引起的施工裂缝；③温度变化不均，引起的温度裂缝。
1.设计不合理形成的裂缝原因分析
在设计时没有认真按要求进行设计。如梁跨较大时，会产生较大挠度，在荷载作用下，结构构件必然产生变形形成裂缝：在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，相邻受力构件的压缩变形必然存在差异，从而产生裂缝：墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求，会出现裂缝；砌体材料设计强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大等设计方面的不当都会导致裂缝。
2.施工控制质量不符合规范要求形成的裂缝原因分析
1)施工过程中采用不合格的材料，而造成的裂缝。如随着商品混凝土的广泛使用，厂家骨料质量明显下降，特别是采用泵送剂后，容易导致混凝土早期塑性收缩裂缝和后期收缩裂缝。如砖砌体材料强度较设计要求低。或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后．砌体从中间部位自行断裂，而引起墙体裂缝。
2)施工进行不规范造成施工裂缝。
砌筑不符合施工规范要求：用不同的块材混砌；使用龄期不足的砌块；水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满．砂浆和易性、保水性能差．日砌筑高度过大．及拉结筋留置数量不足或拉结不牢固等造成裂缝。混凝土或砂浆因搅拌不均匀导致有的强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂石配多了强度偏低，水泥配多了强度偏高：水多了．砂浆稠度低影响拌合物强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。基层清洁不干净，在基层与面层中间形成隔离层，引起抹面砂浆空鼓开裂。
3.温差不均引起的裂缝原因分析
1)由于季节温差，昼夜温差、室内外温差所产生的温度变化，引起材料的热胀冷缩。当变形引起的应力足够大时，就会产生温度裂缝。
2)混凝土构件温度裂缝主要产生在大体积混凝土表面或温差较大的地区。由于大体积混凝土，内部产生的大量水化热积聚而不易散发，导致混凝土内部温度急剧上升，而外部散热较快。从而内外产生较大温差，使得内外热胀冷缩程度不同，使得混凝土表面产生拉应力，当拉应力超过混凝土抗托极限强度时就产生裂缝。
3)在建筑墙体出现温度裂缝是因为填充墙砌块与钢筋混凝土的线膨胀系数不同，使得在温度变化时两种材料的收缩量也不同，因此在两种材料结合处出现裂缝，这种裂缝往往比较有规则。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后比较难以根治，只能通过治理以控制裂缝宽度，使成为无害裂缝。这类裂缝分布较广，开裂严重的部位主要位于填充墙与梁、柱及剪力墙连接部位。
二、建筑裂缝的控制
1.设计出现的裂缝控制措施
1)设计人员应该建立正确的设计理念，不仅要对设计结构强度进行必要的计算，还要强化墙体防裂缝设计的要领与理论，严格按照设计规范进行设计，确保建筑质量。
2)加强对地基的正确处理，包括对地基的种类、尺寸的正确选择等。
3)正确设置伸缩缝，根据伸缩缝的位置、大小、间距和细部处理等，来减小温度变化引起的变形
4)尽量避免大跨度梁体，以减少因挠度变化引起的裂缝。
5)墙体砌筑用的材料尽可能使用一种．避免多种材料混合使用。
6)尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等，基本协调一致。
2.施工质量管理不严形成裂缝的控制措施
1)要严格控制施工材料的进场。砌体材料要求应有产品合格证、产品性能检测报告、主要性能的进场复验报告；混凝土和砂浆要严格控制好水泥用量及砂、砾石粒径选定较适合的施工配合比；严格按选定好的施工配合比搅拌。
2)砌体在砌筑过程中严禁打凿．特别是轻质砌体。砌体质量要严格控制好，砂浆要饱满，拉结筋应按规范要求进行留设。
3.由于温度变化不均。引起温度裂缝的控制措施
混凝土温度裂缝的产生和水灰比、水泥成分、水泥用量、集料的性质和用量以及外添加剂等因素有关。因此为了防止混凝土温度裂缝的产生可采取以下措施：①选用低中热水泥，如采用中粉煤灰水泥：②控制水灰比，减少水泥用量；③施工中控制配合比；④ 高温季节注意控制混凝土温升，降低浇筑时温度；⑤设置合理的收缩缝；⑥掺加一定的减水、增塑、缓凝等外加剂，改善混凝土的流动性、保水性、降低水化热；⑦注重混凝土的养护。
三、裂缝的处理措施
在对建筑裂缝修补前，要对其形成原因进行研究，选择相应的方法对其进行修补。施工过程中通常使用的裂缝修补方法主要有以下四种：
①纤维增强表面涂层封闭法
利用混凝土表层微细独立裂缝(裂缝宽度ω≤0．2 mm)或网状裂纹的毛细作用吸收修补胶液，封闭裂缝通道。对楼板和其它需要防渗的部位．尚应在混凝土表面粘贴纤维复合材料以增强封护作用。可使用jn-c碳纤维加固材料。
②注射低压慢修补法
在一定的压力将修补胶液注人裂缝腔内：此法适用于处理0．20．5 mm的活动裂缝和静止裂缝。可使用jr—xf裂缝封闭胶或jn—le弹性灌缝胶。
⑤结构补强法
因超荷载产生的裂缝、裂缝长时间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成的裂缝等影响结构强度可采取结构补强法。包括断面补强法、锚固补强法、预应力法等}昆凝土裂缝处理效果的检查包括修补材料试验；钻心取样试验；压水试验；压气试验等。
四、结束语
我国的建筑行业，房屋建筑裂缝乃至渗漏引起的纠纷、投诉以至官司也越来越多，关于建筑裂缝的控制引起社会各方的关注．并成为整个建筑行业共同研究的课题。建筑裂缝产生的原因复杂多样、影响因素多、控制难度较大，但总体上不外乎以上几种类型。只要采取全过程控制的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程。就能大大减少墙体裂缝产生的可能性，或将裂缝数量控制在最小程度，从而确保工程质量，提高人们的生活水平。
