如何通过设计控制法式风格景观造价 亲爱的网友们,大家上午好!我是小编园林视界。今天的【园林公开课】给大家带来的是景观造价的控制。有什么不妥的地方,还请大家多多指教啦!
如何通过设计控制法式风格景观造价
亲爱的网友们,大家上午好!我是小编园林视界。今天的【园林公开课】给大家带来的是景观造价的控制。有什么不妥的地方,还请大家多多指教啦!
提起法式风格的楼盘,不得不提起
浙江绿城
,绿城楼盘最经典的风格之一,当属
法式
。绿城在法式楼盘的研发上推出了最多、最全的产品线,并不断地创新以适应时代的变迁,从超级独栋大别墅到中型独栋别墅,再到法式联排、合院、法式高层大平层,可以说是最全的法式风格楼盘产品线。
与之配套的
法式园林
也不断地改进创新,但从绿城的品质要求来看,要做到纯正的法式,
控制造价
的难度很大,绿城对产品、对真材实料具高标准要求,并对施工细节精益求精,因此园林的反复调整和进度的放慢,都是影响绿城楼盘成本的一个重要因素。
绿城上海玫瑰园平面
绿城舟山香枫园平面
绿城海宁百合新城平面
绿城所推出的法式风格,通常意义上来说是传统的、古典的或新古典的法式。法式风格的特点就是优雅,华丽,大气,需要场地有一定的尺度及体量的支撑——对称的轴线和花坛,形成平面的体量感;轴线中心的水景或者雕塑,形成立面上的体量感和节奏感,共同构成一个平衡优雅的空间。并且在细节上,体现出法式线脚所注重的比例和品质。
绿城桐庐桂花园实景
绿城广州桃花园实景
绿城杭州桐庐玫瑰园景墙立面
如今,房地产行业进入白银时代,对造价的控制更加严格,对设计的要求非常高,需要在设计的各个方面减少法式景观的造价,达到成本控制与促进销售的双重目的。
设计是提升产品的价值,但并不意味着设计就应该使用最好的材料进行华丽的堆砌,这样的设计不是好的设计。如果按照传统的做法去做法式景观,造价是很难控制的。只有通过创新的手法重新组织传统的元素,才能达到控制成本的目的。
以下几点是靠设计来控制成本的关键。
一、空间
法式空间的特点是具有很强的开放性,讲究平面的几何构图,立面的轴线上有节奏地点缀对景,如果对称的手法用得较少,那么需要的节点对景就会减少,这将减少水池,雕塑,构筑物的配置。空间可以由任何元素组成,可以由硬质的柱廊,小品,水景,构筑物组成,也可以由软质的乔木、灌木、灯光来组成,将法式空间变得自然、简洁、浪漫更为符合现代人的审美要求。
绿城苏州御园采用乔木作为对称节点
低成本的法式空间还可多设计草坪来代替模纹花坛,用自然式的灌木围合来创造平面的自然构图,减少繁复的几何造型。在空间组织上,除了最重要的主入口、售楼处入口采取轴线对称的设计,其余部分可大面积采取自然浪漫式的设计,这样从空间布局上,通过将重点部分的造价提高和其余部分的造价降低后平衡造价,大面积的自然式绿化衬托对比使主景更突出。
上海松江雅居乐星徽景观平面
上海松江雅居乐星徽沙盘效果
二、地形
法式园林的地形不明显,但可以精心设计。通过下沉道路的方式,可以减少很多土方和荷载,并使建筑与道路交界处出现明显的地形坡度,使道路旁绿化更富有立体感,并有利于整个小区的路面排水。
道路下沉突出绿化
三、植物
法式园林的植物品种较中式园林少很多,在种植设计上以品种单一、成片、连贯为特点,在花季出现同一品种大面积开放的效果,形成平面上的体量感。
低成本的法式植物空间营造可将重点放在灌木上,利用密植,厚重的灌木来围合草坪的边界,塑造曲线流畅的灌木边界,并将灌木的边缘修剪的圆润饱满,塑造整体连贯的灌木带效果。减少球状灌木的种植,使灌木层次整体、连贯。乔木以疏林草地为主,减少乔木的使用量,减少大型乔木的种植,使观赏的重心转移到灌木上。
利用灌木围合草坪边界
四、材料
绿城的园林园林景观,为达到纯正的法式景观效果,曾一度采用澳黄洲砂岩来做柱子、栏杆、构筑物的贴面,以及人行道路的铺地,取得了很好的效果。但澳洲砂岩造价昂贵,替换的石材品种通常是国产的福建黄锈石,从颜色,质地上都不理想,难以达到法式景观的细节效果。
法式园林的构筑物细节通常有较多的线脚,并且有严格的弧度比例要求,这在天然石材的加工上,增加了许多工艺,也增加了更多的成本。近来多采用GRC线脚,中文名称是玻璃纤维增强混凝土,这种材料相对于天然石材来说更加便宜,通过后期的表面仿砂岩处理,颜色也更接近法式风格的常用石材,既适合批量化的生产,也适合单独的定制,对于设计上更加地不受限制。
上海松江雅居乐星徽花钵及矮墙做法详图
五、小品
尽量使用成品,不要自我设计和定制,这样会增加很多造价,法式园林属于经典园林,相关的小品非常多,但要找到一家提供纯正小品的供应商比较不容易,亚太景观最常使用的cast stone,这样的境外小品公司,从喷泉、柱子到雕塑都应有尽有,为创造纯正的法式景观提供了很大的支持。
cast stone
法式小品成品
成品小品规格
到这里,本讲的【园林公开课】就结束啦!希望小编的整理能给大家带来帮助!感谢大家对小编的支持哦!大家有什么问题可以扣小编1343215770。
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【园林公开课】第三讲 大理印象—苍山度假村规划设计方案
【园林公开课】第二讲 园林景观常用的造价知识
【园林公开课】第一讲 掌握十二关键点,植物造景不再难
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