高层住宅在每层同一断面位置开裂,问题严重吗?
co1427329638047
2015年03月26日 08:55:00
来自于建筑施工
只看楼主

有一高层住宅,每层共4户,在南部有一从上到下的裂缝,且在每一层的同一个断面,随着层数的增加开裂情况越发严重,墙皮有的已开始脱落。该情况在房屋建成装修完成后1年左右便出现,随着使用年限的增加开裂感觉越发严重,从最初的小裂纹到如今墙皮鼓包开裂已有3年时间,现在业主们都很是担心,不知道该情况有多严重,影响安全使用不?因此想请论坛内的专业人员帮助分析。 户型图如下,该户型位于整楼西侧,该楼东西对称分布。

有一高层住宅,每层共4户,在南部有一从上到下的裂缝,且在每一层的同一个断面,随着层数的增加开裂情况越发严重,墙皮有的已开始脱落。该情况在房屋建成装修完成后1年左右便出现,随着使用年限的增加开裂感觉越发严重,从最初的小裂纹到如今墙皮鼓包开裂已有3年时间,现在业主们都很是担心,不知道该情况有多严重,影响安全使用不?因此想请论坛内的专业人员帮助分析。
户型图如下,该户型位于整楼西侧,该楼东西对称分布。

21.jpg

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xubo89
2015年03月26日 10:11:03
2楼
估计是不均匀沉降
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ynxs2014
2015年03月26日 10:42:37
5楼
既然是每层都在同一断面,那就一定是不均匀沉降造成的,找有相关资质的单位进行检测
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co1427329638047
2015年03月26日 11:09:46
6楼
如果是不均匀沉降,那这种情况影响结构安全吗
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qq_1411716382387
2015年03月26日 11:54:20
7楼
问甲方撒·不是有第三方沉降观测的吗?
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曾晓峰
2015年03月26日 15:36:05
8楼
看图有点像剪力墙结构,如是:则定不是沉降差造成的。沉降差会导致该建筑倾斜,倾斜后各楼就不会在此处开裂了。致于准确原因还得检测和调查后进一步分析。不管是否已构成安全隐患,最少已影响了使用。业主应要求彻底检测、调查、并整改。
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塞北射手
2015年03月27日 13:48:46
10楼
有可能是沉降的原因
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敬于才华
2015年03月27日 13:51:31
11楼
楼主把裂缝照片上传一下 好供大家来分析
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甲方施工员
2015年03月28日 09:15:43
12楼
基础下沉了 赶紧找质检部门判断下
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wxf20072008
2015年03月28日 09:23:17
13楼
这还要看你用的什么基础了
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美wa521de香
2015年03月28日 10:41:55
14楼
这样开裂,说明是两边受力不均匀,所以很大可能是基础的问题,楼主可以要求开发商找国家检测单位过来检测。
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