一个20层的写字楼，总建筑面积在4W平米，现在要做一个供暖制冷方案，写字楼的空调方式的分析，分体式还是中央空调，若采用中央空调，采用vrv还是螺杆机等，包括采暖方式（采用集中供热还是空调制热），分析从技术、成本（建造成本和维护成本）、物业管理等方面进行。本人没有做过相关的方案，急求大侠们帮助，给小弟传点资料，qq241545219，小弟先表示感谢。
一个20层的写字楼，总建筑面积在4W平米，现在要做一个供暖制冷方案，
写字楼的空调方式的分析，分体式还是中央空调，若采用中央空调，采用vrv还是螺杆机等，包括采暖方式（采用集中供热还是空调制热）
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分析从技术、成本（建造成本和维护成本）、物业管理等方面进行。本人没有做过相关的方案，急求大侠们帮助，给小弟传点资料，qq241545219，小弟先表示感谢。
12楼
冷冻泵75千瓦2个 37千瓦2个 冷却泵55千瓦2个 30千瓦2个 冷却塔风机11千瓦5个
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13楼
感谢楼主，学习到了！！！
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14楼
冷热源：冷机+锅炉或者水环热泵；
末端：风盘+新风或者VAV。
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15楼
根据项目的地域选方案，南北的方案相差很大
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16楼
4W平方的体量，如果从长远考虑的话，首先能采用地源热泵最好，其次是水冷螺杆，再一个风冷模块，最后....没有最后了。个人见解
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17楼
建议使用双工况热泵机组，如果使用单冷机组，还得采用市政热力，这样末端不好选择，还很可能出现双系统，投资增加，多联机就不建议使用了，太费电。费电
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18楼
面积太大 实在是不推荐多联机
即使造价吃得住 大型多联系统的主机也是个问题
关键是多联机第一分歧管不能离主机太远 又不能离最末端太远
你得有非常多的是外机位置
多联机说白了就压缩机那么一点劲 管道一旦太远 末端会怎样谁也不敢说 我之前有放大最短液管的做法 即使这样也很强多联机所难
水就不一样了 动力是外置的（水泵）
水机就像水本身的特点一样 稳定且平静 而且水机末端风量大啊 相同制冷量要比多联机大一些啊
如果是这么大的面积又是重要的地方 强推直燃机啊
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19楼
办公楼很多采用玻璃幕墙结构，这种结构容易在过渡季节内区和外区温差大，可能需同时供冷及供热。
热源：比较经济的可使用热回收离心机，冬季可同时供热、供冷。
末端可采用AHU+VAV-BOX+MAU
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20楼
今早上我们公司来了个海尔的人 说如果用海尔的磁悬浮离心机 就会有专家亲临现场指导技术和方案的设计 不知真的假的 你打他们电话问问能不能帮你做方案
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21楼
运行成本的话太显而易见了 水冷机里螺杆是电老虎 易损原件挺多 20层面积合适的话不然你就用离心呗
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