本帖最后由 sshhuuoo 于 2014-4-5 12:42 编辑 买的二手房，多层住宅标准的南北通透的两居布局，一梯两户，无电梯共6层。应该是砖混结构。我在顶层买的时候只是看到卫生间挨着主卧的那面墙上有几个瓷砖上有斜向的裂纹，当时还以为是东西磕的，也没太在意。等房东交房了，把主卧挨着卫生间的那面墙的衣柜搬走后，发现这么墙上也有斜向裂纹，开始也没在意，后来发现这面墙的裂纹和卫生间瓷砖的裂纹走向一致。目前怀疑是墙体裂了。怀疑是贯穿裂缝
买的二手房，多层住宅标准的南北通透的两居布局，一梯两户，无电梯共6层。应该是
砖混结构。我在顶层
买的时候只是看到卫生间挨着主卧的那面墙上有几个瓷砖上有斜向的裂纹，当时还以为是东西磕的，也没太在意。
等房东交房了，把主卧挨着卫生间的那面墙的衣柜搬走后，发现这么墙上也有斜向裂纹，开始也没在意，后来发现这面墙的裂纹和卫生间瓷砖的裂纹走向一致。目前怀疑是墙体裂了。怀疑是贯穿裂缝
请问这个墙如果裂了是什么原因造成的，问题严重么？目前裂纹只存在与墙的下半部分，上半部门没有发现。同时室内其他墙面均未发现裂缝。
量了一下应该是24墙
2楼
具体看你这是顶层中间还是两端？裂缝墙体端头墙是不是外墙？
要实地勘察，到楼下住户看看、邻居家看看，要仔细观察。
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3楼
咚咚 发表于 2014-4-5 12:24 具体看你这是顶层中间还是两端？裂缝墙体端头墙是不是外墙？要实地勘察，到楼下住户看看、邻居家看看，要 …1、顶层的把边的户型2、端头墙是外墙3、去4楼看过，同样位置未发现裂缝，其他楼层没有去过。我在顶层6层
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4楼
多数情况是温度裂缝，但不能排除其他原因，户型是顶层把头，温度应力最集中部位，墙体很容易发生开裂。
建议：
1.注意观察裂缝变化，冬天可能会减小。
2.卧室一侧剔凿裂缝成V形槽，填聚合物砂浆（贴地砖那种），或者水不漏，填补密实。
3.瓷砖裂缝用玻璃胶之类封闭，防止潮气进入墙体。
4.更好的再把自己房顶增加一层保温隔热层，缓解温度应力变化。
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5楼
咚咚 发表于 2014-4-5 12:51 多数情况是温度裂缝，但不能排除其他原因，户型是顶层把头，温度应力最集中部位，墙体很容易发生开裂。建 …这种裂缝不会危及到房屋安全吧？昨天奉化塌了一栋楼，很害怕啊！
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6楼
砖混结构，很容易产生这种斜向裂缝，原因有很多：
1、砌体材料自身的原因，本身就有一个干缩变形的过程，如果所用砖在厂家养护时间不够这种情况会加剧。
2、砌筑时应该按规范执行，即每天砌筑高度不超过1.8米，而实际上，工人很少这样做，基本上是一次砌到顶，我觉得这种施工方法对裂缝也有一定的影响。
3、你是在顶层，不知道你们那里气温高不高，屋顶虽然做保温层，但是毕竟温差较大吧。这种情况下受太阳直照的墙面也很容易产生裂缝。
总结：我觉得不是所有楼层上下贯通的通缝不会有太大的安全问题哈。
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7楼
你应该可以叫业主想办法来处理裂缝。一定要等裂缝趋于稳定后再处理吧，否则处理了，又会开裂！
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8楼
高处能胜寒 发表于 2014-4-5 13:42 你应该可以叫业主想办法来处理裂缝。一定要等裂缝趋于稳定后再处理吧，否则处理了，又会开裂！目前来看裂缝应该稳定了，看着裂纹都是旧伤另外还想请教一下，如果5楼把这面墙拆除了，或者在这面墙掏了个壁柜，会不会导致我的6层同样位置的墙出现这种斜向的裂纹？换句话说，6层这面墙出现斜裂纹，会不会是由于5层拆改了这面墙造成的？
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9楼
如果是砖混肯定会的，不过现在基本上是框架了，砖混很少了！
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10楼
多数情况是温度裂缝
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11楼
我觉得也是温度裂缝
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