高层住宅屋内房顶楼板出现龟裂,怎么处理?
凯特你好
2013年11月27日 15:23:42
只看楼主

高层住宅,装修一年后入住,2个月后发现每个屋都出现了龟裂,扣掉乳胶漆后发现是楼板龟裂,这种情况怎么处理,是什么原因造成的。 开裂前楼上没有装修,不知道跟楼上装修关系大吗,楼上客厅是铺的600*600地砖,三个卧室为了跟客厅找平,用水泥找平,高度约5cm。是不是楼上的重量太大,把楼板压变形了呢?现在施工,楼板下是否有一层水泥砂浆找平层? 更重要的是屋内龟裂逐渐增多的趋势,越来越明显了,怎么办好?房子已经入户3个月了,屋内家具、家电和地板都是新的,重新做岂不是都脏掉了!

高层住宅,装修一年后入住,2个月后发现每个屋都出现了龟裂,扣掉乳胶漆后发现是楼板龟裂,这种情况怎么处理,是什么原因造成的。
开裂前楼上没有装修,不知道跟楼上装修关系大吗,楼上客厅是铺的600*600地砖,三个卧室为了跟客厅找平,用水泥找平,高度约5cm 。是不是楼上的重量太大,把楼板压变形了呢?现在施工,楼板下是否有一层水泥砂浆找平层?
更重要的是屋内龟裂逐渐增多的趋势,越来越明显了,怎么办好?房子已经入户3个月了,屋内家具、家电和地板都是新的,重新做岂不是都脏掉了!
这种开裂,还跟什么有关?地震会吗?屋内秋季长时间开窗通风有关系吗?会影响房屋的居住安全吗?该不会是这楼建的时候就有质量问题吧?还请各位帮忙分析分析。

下图就是我把原来的粉刷层凿开,发现是楼体的水泥层开裂了,混凝土收缩裂缝,但是我已经装修一年了,为什么现在才裂而半年前不裂呢?
image_20131127152327.jpg



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daweibalang66
2013年11月30日 17:18:25
33楼
楼主说不止你一家,那其他户在同一层吗?不在的话可能是材料问题了
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kkhappy1
2013年11月30日 17:19:31
34楼
直接叫甲方给你处理
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linyuan07230218
2013年11月30日 18:01:03
35楼
为什么保护层厚度过大也会导致开裂?
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summermeis
2013年11月30日 19:26:31
36楼
个人认为一般都是施工单位为了抢工期,终凝后,强度为达到规定要求提前拆模导致的
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summermeis
2013年11月30日 19:26:58
37楼
而且没必要处理
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ys-007
2013年11月30日 22:59:13
38楼
5cm的水泥砂浆有点再加上地砖跟楼板下面的抹灰,荷载稍大点,但是也不会出现这么明显的问题,估计是混凝土质量问题
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宁静以致远
2013年12月01日 07:32:18
39楼
应该是混凝土的问题,强度不足、安定性差等
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louyuanjian1
2013年12月01日 08:20:37
40楼
处理的方法有很多种,那要看是什么原因造成的才能定修补方案
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yangying3908
2013年12月01日 16:40:08
41楼
学习下····
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高处能胜寒
2013年12月01日 19:31:29
42楼
楼板设计富余度应该比较大的,从板厚,砼等方面找下原因。
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