工业化是坏事吗？当然不是，因为强大的工业化，商品越来越丰富，基本的生活资料和生产资料全部实现了国产，这是中国过去几千年来都没有的巨大进步。哪怕是在房地产行业，工业化也依然取得巨大成果，虽然还没有实现把墙和楼板全部做好到现场再预装，但开发商大规模的工业复制，却至少解决了一个核心问题——对于住房的刚性需求的供应就此完成，在成都每年几千万平米的开工量，放在以前想都不敢想。 工业化，一方面由市场需求决定，另一方面由开发商的资金周转压力决定。现在的开发商，不学会高周转生存环境异常险恶，现在在全国叫得上名字的开发商，无一例外将高周转奉为法宝。即便是以产品功力强大而著称的中海、龙湖、绿城、融创，各地开发的项目虽然有因地制宜的因素，但大体面貌差别不大。如果没有工业化的复制，万达怎么去开发一百多个万达广场，持有几千万平米商业？如果没有工业化复制，万科恒大每年怎么卖出上千万平米的住宅？
工业化是坏事吗？当然不是，因为强大的工业化，商品越来越丰富，基本的生活资料和生产资料全部实现了国产，这是中国过去几千年来都没有的巨大进步。哪怕是在房地产行业，工业化也依然取得巨大成果，虽然还没有实现把墙和楼板全部做好到现场再预装，但开发商大规模的工业复制，却至少解决了一个核心问题——对于住房的刚性需求的供应就此完成，在成都每年几千万平米的开工量，放在以前想都不敢想。
工业化，一方面由市场需求决定，另一方面由开发商的资金周转压力决定。现在的开发商，不学会高周转生存环境异常险恶，现在在全国叫得上名字的开发商，无一例外将高周转奉为法宝。即便是以产品功力强大而著称的中海、龙湖、绿城、融创，各地开发的项目虽然有因地制宜的因素，但大体面貌差别不大。如果没有工业化的复制，万达怎么去开发一百多个万达广场，持有几千万平米商业？如果没有工业化复制，万科恒大每年怎么卖出上千万平米的住宅？
工业化是正确的。但这只是一枚硬币的其中一面。苹果虽好，但是其仍免不了遭受血汗工厂的非议，物极必反，从来如此。
我们歌颂工业化取得的巨大成就时，也不该忽视它带来的问题。在保证基本质量和品质的前提下，开发商总在尽可能的节约成本，一套图纸如果能够在另一个项目上使用，就绝对不另起炉灶，只需花很少的钱根据地形调整一下即可，即便在以手工和慢节奏为贵的高端住宅上也是如此。
与
2007
年之前的楼市相比，现在的开发商在追求速度的过程中，做每一个项目都已经缺乏了一些所谓的“仪式感”，以前做一个楼盘是有很多标准化动作的，做一本楼书、开一场产品发布会、做一次盛大的开盘，亮相的广告字斟句酌。售楼部开放之前至少得通几天风，至少得释放几天甲醛吧？但现在很多开发商可以售楼部开放当天就收钱，过三天就开盘。最极品的楼盘当然是上海东韵，售楼部都没修，建了个临时的板房就把一期的一千多套房子卖完了。
缺乏仪式感，不是问题，问题在于，在快速工业化的过程中，开发商会烧了很多思考的时间。萝卜快了不起泥，即便是大开发商做的房子，你总会感觉哪儿不对劲。你去找开发商，开发商总会告诉你：我们房子的所有指标都符合国家标准啊？国家标准，哪怕你不认可，也还有有关部门的公章在那儿等着，无处突破。
巴塞罗那有座知名的教堂，修了一百多年，现在都还在施工，可以预见的未来还将继续施工。这事在中国太不可思议，我们的施工方知道了建筑面积，拿到施工图之后，很快就会给你一个按照“三天盖一层”算出来的施工期限。说到这故事，我想起成都有个楼盘，号称打造手工独栋，施工速度你还以为你泥瓦匠们在操刀，现在预计的开发时间是十年，这还是开发商壮着胆子说的，你们猜，他是谁？友情提示，这个项目以成都某个知名古镇命名。
