烦请诸位老师点评下这些旧建筑改造的可行性
暧昧
暧昧 Lv.5
2013年08月01日 16:59:02
只看楼主

个方案包括具体地块的改造,基地位于重庆渝中,改造地块部分为历史建筑,在发展的过程中产生了很多居民建议临时扩建的部分,多以混凝土及木结构. 现存建筑中80%为低层或多层砖房,10为混凝土建筑,10%为木建筑. 由于人文气息浓厚,街道空间特点鲜明,现决定尽量保留街道及其主要界面,在地块内部加入新功能. 这样的话需要在保留砖墙维护结构的同时,将建筑整体结构转换为框架结构,以满足抗震需要.同时拆除建筑内墙与楼板,重新根据需要划分功能.

个方案包括具体地块的改造,基地位于重庆渝中,改造地块部分为历史建筑,在发展的过程中产生了很多居民建议临时扩建的部分,多以混凝土及木结构. 现存建筑中80%为低层或多层砖房,10为混凝土建筑,10%为木建筑.

由于人文气息浓厚,街道空间特点鲜明,现决定尽量保留街道及其主要界面,在地块内部加入新功能.
这样的话需要在保留砖墙维护结构的同时,将建筑整体结构转换为框架结构,以满足抗震需要.同时拆除建筑内墙与楼板,重新根据需要划分功能.

在网上查阅了一些旧城改造的做法,貌似还没有类似的保留外墙而敲掉楼板之类的做法?结构的诸位老师能评论一下此做法的可行性和代价吗?外形风格并不是保留的目的,我是想在这次作业中尽量降低成本,同时保留老街区的记忆。

整体风貌

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低层砖房

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多层砖房

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2.jpg


3.jpg

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tiantian1638
2013年08月01日 17:01:00
2楼
曾经看到过朋友做过这样的项目,仅保留外壳比拆除重建成本高。
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daheshops
2013年08月01日 17:37:40
3楼
修比建更耗费资金
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cgws2008
2013年08月01日 21:08:54
4楼

这类项目做起来挺难做的,特别是有些历史建筑,
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无间道
2013年08月02日 06:05:51
5楼
你照片上的建筑都属于低标准的危房,没有改造的必要了。
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my199001
2013年08月02日 09:33:44
6楼
我们设计院有做过,基本上是留外立面,其余全拆了重建,要不然根本做不了加固
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木土土
2013年08月02日 16:05:20
7楼
拆了重建呗,
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lb6211
2013年08月02日 16:56:53
8楼
完全没有必要修补了,拆了算了
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silencepla
2013年08月02日 21:51:19
9楼
还是拆了吧,然后把外貌复原一下成本还没那么高,可以借鉴下福州的三坊七巷改造
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miao9527
2013年08月03日 09:53:38
10楼
曾经看到过朋友做过这样的项目,仅保留外壳比拆除重建成本高。
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我本平凡
2013年08月03日 15:24:01
11楼
还不如拆了重建的成本低
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