民用建筑机电综合管线探讨（暂无对应CSD图纸的现场实际安装照片）

一、建筑机电系统

商业建筑机电一般包括以下各大系统，每个系统又包含各子系统

1， 采暖、通风和空调系统；

a) 空调水系统（冷热供回冷却水）

b) 空调风系统（新风回风排风）

c) 防排烟系统（正压排烟火灾补风）

d) 厨房排油烟系统

2， 强电系统；

a) 供、配电系统（变配电室、干线系统）

b) 动力系统

c) 照明系统

d) 防雷接地系统

3， 弱电系统；

a) 综合布线系统（语音数据、网络平台）

b) 安全防范系统（视频监控、入侵报警、出入口（门禁）控制、车库管理）

c) 楼宇自控系统（空调、变配电、照明、电梯、给排水设备运行监控）

d) 有线电视及卫星电视系统

e) 背景音乐兼消防广播系统

f) 火灾报警及联动控制系统—消防电系统，由消防专业实施

g) 其它系统（信息发布、对讲中继、电梯层控、手机信号覆盖、无线（AP）信息网络）

4， 给排水系统

a) 给水冷热水系统

b) 污废水系统（污水处理系统）

c) 雨水系统（屋面雨水回收处理系统）

5， 消防水系统

a) 消防系统

b) 喷淋系统

6， 燃气系统

a) 管道系统

b) 燃气报警系统（阀门关闭、报警）

7， 电梯控制（运行、层控、群控、多方通话、消防联动、发电机信号、信号覆盖）

二、建筑机电系统主要管线分类

1，采暖、通风和空调系统

空调水管

冷热供回水（CS CR HS HR CHS CHR）、冷却供回水（CTS CTR）

空调风管

新风SAD 回风 PAD排风EAD 室外新风OAD

防排烟管

正压送风管SPD排烟管SED火灾补风管MAD

厨房排油烟系统

厨房排油烟管KED

2，强电系统

母线槽、强电桥架（10KV/400V）、线槽

3，弱电系统

弱电线槽、小系统备用线槽,

4，给排水系统

基本的有：市政给水G 给水管J 污水管W 废水管F 透气管T 雨水管Y 压力污水管YW 压力废水管YF 给水立管JL 等

其他随着建筑体量与业态的复杂，有更多的细分，餐饮废水管、冷却塔给水管、冷凝水管等，需要根据设计说明图例来一一对应。

5，消防喷淋系统

水系统消火栓管XH 喷淋管ZP 喷淋泄水管 YL 水喷雾管ZF 预作用YZY 立管XL 代表消防水立管；

消防电系统 消防线槽

6，燃气系统

燃气管 燃气报警布线线槽

7， 电梯控制

电梯监控布线线槽

三、机电管线综合设计

机电系统专业性强，一个大型项目，有不同的专业设计师分别负责各专业图纸，同时大型项目也会有众多的专业分包，包括空调通风/强电/弱电/给排水/消防等，市政配套 有电力、燃气、供水、电信等，加上开发商指定的专业分包如厨房、泳池、灯光等， 如果各分包商按照各自的专业图纸来施工，在空间、时序上会发生混乱，造成局部空间不够、标高无法控制、检修空间缺失等严重后果，最终结果必然是视觉效果很差，影响后续装修工程，即使隐蔽到了天花内，重叠凌乱的管线也会为日后运行及维保工作带来隐患。所以有必要综合各机电专业的设备管线图纸，预先检查建筑设备管线相互间的影响，协调各种机电设备、专业管线的空间关系。

管线综合工作是机电总承包施工组织的一个重要部分，也是各专业机电分包的施工依据。设备管线综合图纸可以由机电设计顾问主导绘制，也可以由机电总承包（如空调专业）主导绘制。但无论谁设计，都需要与各专业密切协调，并根据项目要求结合现场实际及时作出调整。

以对一个项目地下二层机电管线综合为例，需要的各专业图纸有建筑专业/地下二层平面图；结构专业/地下室B1梁配筋平面图/地下室B2层梁配筋平面图; 精装修/B2F后勤吊顶区域机电末端点位布置图; 空调专业/ 地下二层空调通风/空调水/防排烟平面图; 强电专业/地下二层动力平面图/地下二层照明平面图; 弱电专业/ 地下二层综合布线/ 安防/广播/楼宇自控/有线电视卫星电视平面布置图； 给排水/地下二层给排水平面图; 消防/地下二层消火栓/喷淋平面图

举例：地下二层管线综合平面图纸一1:100 附件一

描述:根据各专业平面图综合，因图纸大，无法插入WORD阅读

上述各专业图纸的绘图格式要统一，对需要综合的管线，统一规定各系统线型、颜色、比例、文本格式、分区数量，以避免不同的格式影响综合图图面的可阅读性和整体效果。

举例 地下二层剖面图一1:25 附件二

描述…… 根据平面图上剖面位置分别绘制描述:根据各专业平面图综合，因图纸大，无法插入WORD阅读

绘图人员要仔细阅读施工图纸(包括机电各个专业图纸和建筑结构图纸)，按照技术要求和业主对各个功能区的标高要求，规划出各区管线布置的平面定位、标高尺寸和交叉避让基本框架。

管线平面定位要考虑管线外形尺寸、保温层厚度、支吊架尺寸、相邻管线施工规范、施工人员操作空间、预留管线位置、检修通道/检修口等各种因素。

标高布置基本原则是优先布置大管线和不用翻绕的管道，其它管线通过在平面上水平位移避让或者翻弯避让，对于标高紧张的区域尽量只考虑最大的管线；

交叉翻弯原则是通过综合布置，管线在平面水平方向上已经避开，并减少交叉的次数。管线确实需要交叉翻弯的地方，要遵循“小管让大管，压力流管道让重力流管道，冷水管道让热水管道”的原则来进行。既要满足技术规范要求，又要符合经济规律，即造价低的管线翻绕造价高的管线。然后再确定如何翻弯、在何处翻弯等问题。以管线综合布局图为架构进行平衡，尽可能减少管线交叉，减少协调和管理难度。调整时要结合功能要求、现场状况、施工工序进行，做好经济、质量、功效对比分析。

四、机电综合管线施工组织 　　大型综合办公楼往往涉及的机电安装单位众多，各单位的施工方案均有特点。所以在组织施工前，必须指定有经验的负责人组织编写施工组织设计，对机电管线安装进行统一协调，解决各关联专业之间的问题和矛盾。各个系统负责人提供相应系统管线的参数、原始布局和规范要求等等内容，协助总负责人完善总体管线布局。通过科学结合经验计算和必要的沟通，设计图之上的某些技术参数、管线规格是可以调整的。当标高达不到要求时，可以建议局部建筑功能变化，或者降低标高要求，不能一味的因要求而违背工程施工的客观规律。 综合管线施工要有总承包管理思路，各专业分包单位进场后，项目事业部要协同机电总包单位将各专业分包包括装饰的设计施工负责人纳入统一管理，同时制定相配套的保证措施，自检、专检、互检相结合，针对具体问题召开现场协调会，提出解决方案。严格分包管理，制定措施约束施工员和作业班组，确保执行力度。对擅自安装，影响其他专业的现象要坚决追究责任，发生一次，处理一次；综合管线施工过程要实行动态管理，相关的管理、设计及施工人员要及时掌握工地的状况与问题，各专业的一切修改调整结果应及时会签发布共享。 各专业的施工单位和人员必须提前熟悉图纸。通过提前审图这一过程，使施工人员了解设计的意图，基本了解各专业管线桥架线槽的用途、支架尺寸、间距及敷设要求，明确各种管线尺寸、安装敷设的位置及标高控制要求。 在未施工前必须先根据所要施工区域的图纸结合现场实测数据进行预装安排，通过预装的过程把各个专业未来施工中的交汇问题尽量暴露出来，提前解决这些问题，合理安排整个工程各专业分包的施工穿插及顺序，管线平行且上下布置无法安装吊支架时，应协调设计综合支架，并根据现场情况确定支架的形式和强度。 各个施工单位要按照综合管线布置图要求，严格组织各自的施工过程，以实现能满足净空、观感要求为最终目标。

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