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一、规划范围：

中云片区位于连云港市东部城区，范围东北邻排淡河、东南接疏港东通道、西南靠前云台山、西北至新港城大道，规划总用地面积约20.55平方公里（不包括中云台山）。

二、规划依据：

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《中华人民共和国土地管理法》

3、建设部《城市规划编制办法》

4、建设部《城市规划编制办法及实施细则》

5、国标《城市用地分类与规划建设用地标准》

6、国标《城市居住区规划设计规范》

7、建设部《城市道路交通设计规范》

8、建设部《城市绿化规划建设指标的规定》

9、公安部、建设部《停车场规划设计规则》

10、国家计委《室外给水设计规范》、《室外排水设计规范》

11、城建环保部、水利电力部《城市电力网规范设计导则》

12、邮电部《市区电话线路工程设计规范》

13、《江苏省城市规划管理技术规定》

14、相关法律、法规、规范和上层次规划

三、规划目标：

1、中云片区位于东部滨海地区的咽喉区位，是各类区域基础设施的集中区域，规划将充分发挥这个优势，将中云片区建设成为东部城发展的先导区。

2、中云片区内的国家级经济技术开发区经过多年发展正迈入以新型工业化为特征的二次创业期，规划将充分利用这个契机，改变原来开发区以单一工业为主的特征，将中云片区建设成为融产业、居住、服务、休闲功能于一体的创新型产业社区。

3、中云片区坐拥前、中、后云台山和华盖山、蝙蝠山，生态景观资源丰富，规划将突出山－城－林和谐发展的特征，把中云片区建设成为生态人居示范区。

四、功能定位：

中云片区是连云港东部城区重要的融产业、居住、服务、休闲功能于一体的生态型、创新型、开放型现代产业社区。

五、空间结构：

按照“山城交融、轴向带动、组团弹性生长”规划思路，中云片区的空间结构可概括为“一核、两片、三轴、四带、五心、六组团”。

一核：指沿昆仑山路、珠江路集聚发展的公共服务设施核心区，涵盖管理、商务、金融、商业、服务、研发等多种功能，是中云片区的公共服务中心。

两片：指由于连徐高速公路及沿海铁路的阻隔，中云片区被分隔为两片发展，东片为综合功能发展区，西片为临山特色生态住区。

三轴：指三条城市发展主轴。分别为位于中云台山两侧的242省道、珠江路－云门路，以及联通这两轴的昆仑山路。

四带：指以前、中、后云台山为大背景，在中云片区内分别依托连徐高速公路、疏港东通道、经十五路、排淡河构建四条绿色生态廊道。

五心：指以前、中、后云台山为大背景，在中云片区内依托现有的山林资源构建三处城市休闲公园，依托中云台山北段山地建设体育休闲公园，依托藤花落遗址建设历史遗址公园，共五处大型城市公园，营建亲近自然的宜居环境。

六组团：分别指蝙蝠山居住组团、黄岭居住组团、前云台山麓居住组团、新医药产业组团、山北工业组团、山南工业组团。

参考以下

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