现有一写字楼项目，占地面积约五万平米，建筑面积约13万平米，由五栋7层和一栋12层组成，全开挖地下室，首层全部架空做绿化，中间的空地也是在地下室顶板上回填土绿化。
现在的设计是地下室顶板建筑上向四周找2％的坡，然后再在板顶铺设渗水管，再回填150mm厚的陶粒层，再做一层无纺步，上面再回填土。
想请教各位兄弟姐妹，这么大的地下室顶板，这种排水方式是否有效？中间的渗水管实际使用效果怎样？可否中间不设渗水管，而在地下室外墙周围做一圈排水暗沟，上标高比地下室顶标高略低，上覆箅子，然后上面同样回填陶粒层，布，土。也就是说让地下室顶板的积水随建筑找的坡渗透到周围的暗沟里去，暗沟的的积水隔一段距离引入最近的雨水井。这样可行否?各位还有其他有效可行的办法嘛？请赐教。