华宇楠苑新房在装修时发现，客厅顶面不平，差距有4-5公分，其中客厅及卧室钢筋外露，已生锈了，下面有图片，请问这种情况，开发商只说修补，业主要求换房，开发商不愿意。 请问这种，这种情况如何处理，？能否得到相应赔尝？？ 因为房子补过后，业主认为是补过的房子，应该打折， 另外如果业主通过新闻媒体曝光，此事应该如何解决？？？ 谢谢大家。
华宇楠苑新房在装修时发现，客厅顶面不平，差距有4-5公分，其中客厅及卧室钢筋外露，已生锈了，下面有图片，请问这种情况，开发商只说修补，业主要求换房，开发商不愿意。
请问这种，这种情况如何处理，？能否得到相应赔尝？？
因为房子补过后，业主认为是补过的房子，应该打折，
另外如果业主通过新闻媒体曝光，此事应该如何解决？？？
谢谢大家。
12楼
这个的划是目前施工过程中难以克服的普遍现象的质量问题，只要用木模板的都存在这个问题
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13楼
这个肯定是施工的质量问题，虽然目前不影响安全，但是时间久了，钢筋锈蚀断了就不好说，最好把板凿毛再从新浇筑砼。
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14楼
应该可以采用外表面稍凿毛，摸一层水泥砂浆做钢筋保护层，最好带粘结剂，待养护后，再抹灰。
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15楼
保护层哪去了？只有加固了，嗨，大家只关心地王，不关心质量~~~悲哀
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16楼
是楼板底部钢筋砼保护层没有控制好，造成钢筋外露；应由开发商督促施工单位进行局部处理，首先进行环氧树脂进行防锈封闭处理，之后用水泥砂浆抹灰处理即可；处理后如果层高达不到设计层高要求，直接进行经济索赔。
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17楼
必须让开发商知道质量不好的痛处，去监督站投诉他，让他维修，去锈、刷漆、刮腻子。说实话，问题不大，工地这种事常见。钢筋保护层没有。
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18楼
土建不合格，根据严重程度分为严重缺陷与一般缺陷，影响结构及使用功能的是严重缺陷，不影响结构及使用功能的是一般缺陷，像现在这样就是一般缺陷，采用修补即可。
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19楼
保护层不够，渗水，钢筋被腐断，等死，修补足以
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20楼
可以用聚合物水泥砂浆在露筋的面上，分层抹灰。
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21楼
施工中垫块基本没有垫，刷层防锈剂，然后抹灰就OK啦
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