自建房屋顶防水保温一直是大家普遍都很关心的问题。因为防水、保温都属于隐蔽工程，万一没做好，那补救起来可是很麻烦的。所以在建房的时候，这些工作就要一步到位，避免日后的麻烦。

　　在屋面施工时，很多朋友都不懂到底是先做防水层还是保温层?各有什么优缺点?哪种更适合自建房呢?今天就来为大家讲讲这方面问题。 

　　正置式屋面如果先做保温再做防水，又叫正置式屋面。

　　这种屋面做法，多用于采用加气混凝土、膨胀珍珠岩、矿棉等保温隔热材料做保温层的屋面。因为这些传统的保温隔热材料价格便宜，但是容易吸水，吸水后就大大降低保温隔热性能，所以保温层只能做在防水层之下。

　　正置式屋面的优点：

　　作为传统做法，操作方便，维修费用低，渗漏治理简单。

　　正置式屋面的缺点：

　　1、需在屋面上设置大量的排气孔，不仅影响屋面使用和观瞻，而且人为地破坏了防水层的整体性，排气孔上防雨盖又常常容易碰踢脱落，反而使雨水灌入孔内。而且，即使是按规范设排汽道、排汽孔有时还会出现防水层起泡现象。

　　2、防水层容易受到外界环境影响，容易老化、开裂，影响防水效果。

　　3、如果发生渗漏，不容易确认渗漏点。

　　倒置式屋面如果先做防水再做保温，就叫倒置式屋面。

　　这种做法要求保温层必须采用吸水率低、憎水性好、容重轻的保温材料，对于保温材料的要求很高，自然造价也更高。

　　倒置式屋面的优点：

　　构造简化，不必设置屋面排气系统，能延长防水层的使用年限，增强防水效果，节省后期渗漏维护费用，综合经济效益高。

　　倒置式屋面的缺点：

　　1、如果采用传统屋面隔热保温层，如：珍珠岩、水泥聚苯板、加气混凝土、陶粒混凝土、聚苯乙烯板(EPS)等材料，会影响保温性能。

　　2、防水层极易损坏而出现渗漏;屋面楼板如有裂缝，如不处理到位，因结构开裂，也容易引起防水层的拉裂。

　　3、防水层必须可靠，如果发生渗漏，必须去除保护层、保温层等，耗工耗时，浪费性大。

　　4、大跨度屋面和坡度在10%以上的屋面不能做倒置式。综上所述，倒置式屋面防水可靠性相较于正置式屋面更好，同时对保温材料和防水层施工要求较高，所以整体成本相对也会高一些。通过上述对比，你们会选择哪种做法呢?