紧急!这个房子安全吗?很担心!
supernetking
2006年12月03日 15:07:21
只看楼主

今天去看了一户人家的房子,单层的混凝土结构,它的梁侧面有裂缝!裂缝也不是很大,大概1MM吧。这个梁下面一直有砖墙支撑。一个包工头把梁凿开了,发现梁的侧面的混凝土由上到下都开裂了!这个房子已经住了好几年了,他们现在才发现的。包工头说现在不能再往上加层了,必须拆掉房子。 这时候我就担心了。我家的房子也这样!之前也是同一个包工头做的,也是没有经过设计院设计的房子。我发现我家的房子好多梁都开裂了,无论是短跨的还是大跨的(短的最小的跨度是2.8M,长的是5M)也无论是下面有砖墙支撑还是没有,都开裂了!好象是先由梁的侧面开裂,因为侧面的裂缝比梁底的大!但裂缝宽度大概都在1MM左右。也不全是在梁的中间有裂缝,在梁的其他部位都有,有的梁中间没有裂缝在其他部位。在我记得之前梁下面的钢筋放置大概是那个5M跨的,才三根钢筋,但都忘了详细多大了,好象都是18厘的, 还是中间那个20厘的其他18厘。但梁都没腰筋!梁高500MM(不包括板面厚度100MM)宽220MM左右。这个房子上面就是屋顶没有什么重物放置,不过下面的楼层的梁也这样!刚才说的那户人家只有单层啊,上面也是没有重物放置,也是梁开裂!请问高手,这个房子还安全吗?我真很担心,我用手机照了几个相,但不很清晰。先放上来看看。我在放一个我家房屋的图,我自己画的,这个房子结构很不合理的。凡是柱子与柱子间就是梁。没有次梁。。。这些裂缝是什么原因造成的?少筋?混凝土收缩?要不要马上拆了啊?我可没那么多钱啊,几十万一下子哪里去找呢?这个房子都住了三年了,恐惧!!

今天去看了一户人家的房子,单层的混凝土结构,它的梁侧面有裂缝!裂缝也不是很大,大概1MM吧。这个梁下面一直有砖墙支撑。一个包工头把梁凿开了,发现梁的侧面的混凝土由上到下都开裂了!这个房子已经住了好几年了,他们现在才发现的。包工头说现在不能再往上加层了,必须拆掉房子。
这时候我就担心了。我家的房子也这样!之前也是同一个包工头做的,也是没有经过设计院设计的房子。我发现我家的房子好多梁都开裂了,无论是短跨的还是大跨的(短的最小的跨度是2.8M,长的是5M)也无论是下面有砖墙支撑还是没有,都开裂了!好象是先由梁的侧面开裂,因为侧面的裂缝比梁底的大!但裂缝宽度大概都在1MM左右。也不全是在梁的中间有裂缝,在梁的其他部位都有,有的梁中间没有裂缝在其他部位。在我记得之前梁下面的钢筋放置大概是那个5M跨的,才三根钢筋,但都忘了详细多大了,好象都是18厘的, 还是中间那个20厘的其他18厘。但梁都没腰筋!梁高500MM(不包括板面厚度100MM)宽220MM左右。这个房子上面就是屋顶没有什么重物放置,不过下面的楼层的梁也这样!刚才说的那户人家只有单层啊,上面也是没有重物放置,也是梁开裂!请问高手,这个房子还安全吗?我真很担心,我用手机照了几个相,但不很清晰。先放上来看看。我在放一个我家房屋的图,我自己画的,这个房子结构很不合理的。凡是柱子与柱子间就是梁。没有次梁。。。这些裂缝是什么原因造成的?少筋?混凝土收缩?要不要马上拆了啊?我可没那么多钱啊,几十万一下子哪里去找呢?这个房子都住了三年了,恐惧!!

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yzugcsjyyzq
2006年12月04日 10:00:05
12楼
实在不放心就请加固公司把,碳纤维加固下应该没问题了
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supernetking
2006年12月05日 02:20:27
13楼
我现在记起来了!根本不是腰筋问题,因为这个裂缝是垂直梁轴线的,那工头很奇怪的,每栋房子他都要把梁上面的的钢筋在1/4跨处切断然后接驳另一根比较小的钢筋!所以全部梁的上捕钢筋不足!(接驳部分钢筋14厘左右,而且其他就部分就16厘左右而已)我估计是这个房子的梁有上部的负弯距!钢筋不足所以导致这个裂缝的开展!但是我想问,这个上部钢筋不足的梁安全会有很大的威胁吗?房子只是用来住人不是搞商业的。
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杨晓亮
2006年12月05日 20:03:38
14楼
梁在跨中部分基本上没有上部弯矩的,应该不是这个原因,我看基本上是收缩裂缝了,因为没有腰筋,所以有些裂缝也是正常的,你不妨先用砂浆把裂缝抹掉,如果抹掉后没有继续出现裂缝,那么就是收缩裂缝,如果继续出现裂缝,那么就是受力产生的裂缝,需要加固了。
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zss1978
2006年12月05日 22:21:58
15楼
感觉只是挠度原因造成砂浆开裂,你把梁侧面砂浆敲开看看混凝土有没有裂,没开裂就没事,按道理说这么点跨度500高的梁配3d18差不多了,应该不会是配筋的问题,不知道混凝土质量怎么样
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zss1978
2006年12月05日 22:25:39
16楼
至于安全我觉得你不用担心的,钢筋混凝土出现问题是有过程的,不会一下子出问题,除非地震,概率太小
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supernetking
2006年12月16日 23:32:26
17楼
因为是同一个工头做的房子,那个人的房子敲开了抹浆看是真混凝土有裂缝,只是不大,大概1MM左右,也是垂直梁轴线开裂的,(他的这个梁下面因为有砖墙,所以看不到梁底情况,但我家的好象梁底开裂没梁侧面的大),这些梁的钢筋都是每跨都截断的不是连着多跨的,不算连续梁吧?如果是真的只是混凝土收缩,那么为什么裂缝都是垂直梁的呢?箍金不够的话,那好象由于剪力造成的裂缝是斜裂缝吧?如果是梁受拉钢筋不够的话,那干嘛不是先梁底开裂呢?(我不太清楚究竟哪里开始开裂,但好象梁底裂缝没梁侧大和多,所以估计不是从梁底开始的)
PS:不知道谁可以帮计算一下那个梁底受力钢筋够不够
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ruanping8301
2006年12月17日 19:22:53
18楼
一般这些情况不用大费周张,加固就可以了。不过还是越快越好,希望您能早日解决···
同意
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hdy1982
2006年12月18日 09:21:06
19楼
看样子我估计是框架结构,所以包工头才敢打墙的~
估计应该是施工质量的问题,毕竟框架结构的结构计算还是比较程序话的~
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luozz
2006年12月18日 16:27:41
20楼
下部钢筋肯定是够了,1/4跨处断开可能是因为没设通长钢筋,用的架立筋,这个只是架立箍筋用的,没什么关系。该梁腹板高度500不设腰筋肯定会有问题,梁侧开裂是正常的。
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jingshen
2006年12月19日 22:49:48
21楼
楼主别担心,钢筋是够的,应该是混凝土收缩裂缝和温度裂缝,安全是没有问题的。
梁外放一点钢筋网,再抹上混凝土砂浆,这样就不会再裂了
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