要同时供应饮用开水和淋浴热水，用蒸汽锅炉+换热器较好。供250人，选用1t/h的锅炉就可以了。燃料首选煤，油价太高，一般难以承受。按热指标，选用1t/h的锅炉每天满负荷运行3~4小时可保证需要。锅炉房面积100~120平米即可。

每个人洗澡所需的水量约为50L左右，淋浴洗澡的最佳水温以34－39℃最宜，这个温度接近体温又稍暖一点，既能去污爽身，又能消除疲劳，冬天可增加到34－42℃。
按机组热水出水温度70℃，冷水进水温度15℃,计算水温中和为38℃{(42-34)/2 +34 ==38}来计算一个人洗澡所需水量。
热水提供的热量为：Q=CM△T=4.187KJ/kg•°C×1000kg×（70－38°C）＝133984KJ
冷水所需的热量为：Q=CM△T=4.187KJ/kg•°C×1000kg×（38－15°C）＝96301KJ
因此每个人洗澡所需的50L（38°C）用水量，热水（70°C）与冷水（15°C）用水量体积之比约等于1.4：1。
热水量为：50L×1.4/2.4 ＝＝29L,冷水量为11L。
250人×29L/人 ＝＝ 7250 L
按照实际需要，250人不可能同时洗澡，以50人为一班次计算,1450L的热水储水箱就够了。再安每个200L热水箱为例，7个就可以了。
如果只考虑前期投资价格、不考虑环保等因素：燃煤，燃气锅炉比较适合。考虑长期投资费用等情况，可以考虑新型的空气源热泵热水机组。总体费用价格比较省，下面是几种热水器耗能性经济分析对比：
1各种热源的热值
由于各种热源在其使用其加热的过程中并不能完全的燃烧，实际产生的热值均低于理论热值，根据各种热源的热效率，现将其热值列表如下：
名称 理论热值 热效率 实际热值（Y）
电 860Kcal/Kwh × 95% == 817 Kcal/kwh
液化气 10800kcal/kg × 80% == 8640 Kcal/kg
天然气 8600Kcal/m3 × 75% == 6450 Kcal/m3
管道煤气 3800Kcal/m3 × 70% == 2660 Kcal/m3
柴油锅炉 10200Kcal/kg × 85% == 8670 Kcal/kg
煤 4300Kcal/kg × 64% == 2752 Kcal/kg
空气源热泵热水器 实际热值==QA+QB
=={[ 额定制热量(kw)/额定输入功率(kw)] ×1h}×860Kcal/kwh + 860kcal/kwh
==(14kwh/4.65kwh)×860Kcal/kwh + 860kcal/kwh
==2589.25kcal/kwh + 860kcal/kwh
==3449.25kcal/kwh
注：表中的热源数值来源与中国热能网，其空气源热泵热水器的数值(额定制热量与额定输入功率的数值)来源与凯圣商用中央热水机组（RS—140W/SH）参数
2投资各种热水器耗能性经济对比
条件：将1吨水从平均温度15°C加热至平均55°C为例，环境温度为常温状态。所需的热量为：
Q=CM△T=4.187KJ/kg•°C×1000kg×（55°C-15°C）=167480KJ
1KJ=0.24Kcal
Q=167480×0.24=40195.2Kcal
及每加热1吨的热水（15°C至55°C），需要40195.2Kcal的热量
热水器类型对比 电热水器 燃油锅炉 燃气锅炉 燃煤锅炉 空气源热泵热水器
加热水量 1吨 1吨 1吨 1吨 1吨
所需热源 电 柴油 天燃气
煤 电
管道煤气
液化气
热源单价（Z）
0.56元/kwh 3.6元/kg 2.2元/m3
0.52/kg 0.56元/kwh
0.9元/m3
3.5元/kg
所需费用计算公式 （Q/Y）× Z
Q代表所需热量，Y代表实际热值，Z代表热源单价
（40195.2/817）×0.56==27.55元 （40195.2/8670）×3.6==16.6元 （40195.2/6450） ×2.2==13.7元 （40195.2/2752） ×0.52==7.6元 （40195.2/3449.25） ×0.56==6.52元
（40195.2/2660） ×0.9==13.6元
（40195.2/8640） ×3.5==16.3元
对比总结 热泵热水器与传统热水器的耗能经济比特性显著。与传统太阳能相比，热泵热水器不仅可吸收空气中的热量，还可吸收太阳能。热泵热水器通过制冷剂温差吸热和压缩机压缩制热后，与水换热，大大提高热效率，充分利用了新能源，是将电热水器和太阳能热水器的各自优点完美的结合于一体的新型热水器。由于太阳能热水器受到天气影响显著，因此分配电辅助加热型与配热水锅炉型。其投资年费用与太阳能节能效果相近。
注：表中所列的价格仅为计算参考价，实际价格以各地现行市场为准。如果空气源热水器用峰谷电，电费更低，加热每吨热水所需价钱也更低.空气源热泵热水器机组参数来源上海凯圣家用电器有限公司www.shkess.com！

不知道2楼那面积单指锅炉房还是把浴室也加上了啊？
目前红线占地面积也就500平方，食堂和车库加起来也就400多平方，而且各占了一半，那怎么整？
3楼有无QQ号啊，方面的话可以加我的QQ5121747，有些问题咨询下你呀

还一点就是，饮用为100度水，直接从锅炉接出来结水龙头，然后另个管接换热器再去供淋浴用，是2楼那意思不？

155307504,没有别的意思！只是做工程设计的，有问题一起切磋！