一幢建筑，地下3层，地上37层。1~6层为商场，6~37层为办公，其中1~2层上部办公投影部分划为办公。现在商场和办公分属于两家业主。为了以后的管理上的方便，两家意把室内的安装完全（或最大限度）地分开，各做各的。现在牵扯到一个问题：因为1~2F、7~37F属于办公，这之间夹着的的3~6F属于商场。消防电梯与楼梯合用前室的正压送风的风井自-3F~37F，风机设在办公楼37F屋顶。这样一来，属于商场部分的-3~-1F、3~6F消防电梯与楼梯合用前室的正压送风就要共用办公楼的正压风机。就因此出现了矛盾：商场业主想自己控制-3~-1F、3~6F正压送风口的开启，而风机在办公楼屋顶。
一幢建筑，地下3层，地上37层。1~6层为商场，6~37层为办公，其中1~2层上部办公投影部分划为办公。现在商场和办公分属于两家业主。为了以后的管理上的方便，两家意把室内的安装完全（或最大限度）地分开，各做各的。
现在牵扯到一个问题：因为1~2F、7~37F属于办公，这之间夹着的的3~6F属于商场。消防电梯与楼梯合用前室的正压送风的风井自
-3F~37F，风机设在办公楼37F屋顶。这样一来，属于商场部分的-3~-1F、3~6F消防电梯与楼梯合用前室的正压送风就要共用办公楼的正压风机。就因此出现了矛盾：商场业主想自己控制-3~-1F、3~6F正压送风口的开启，而风机在办公楼屋顶。
我的问题：1、如何实现两家业主各自控制属于自己消防前室风口的开启？
2、如何在各自的消防控制室实现直接手启办公楼屋顶的正压风机？
12楼
关于分开控制，个人看法是这是建筑、机电、整体管理的分开，绝非一个专业的分开。需要在早期讨论方案时就该确定好的
回复
13楼
这是个办法，商场单独设个区域报警主机，然后连到中心消控室，中心消控室必须整栋楼都可以监控控制，商场可以控制自己的区域主机。
[
本帖最后由 zzhspeed 于 2012-5-22 12:48 编辑 ]
回复
14楼
应该说，系统关系上不能是分开，而应该是主从。
回复
15楼
回复
16楼
学习中..........
回复
17楼
两家业主为了分开管理，现在已经分设了各自的消防控制中心，即该建筑物内设了2个消防控制室。
风机手启线各家各引一根到自己的控制台上，这很容易实现。
现在的问题是：属于商场部分的-3~-1F、3~6F的消防前室，商场业主如何控制风口的开启？以及开启后联动办公楼屋顶的正压风机启动？
回复
18楼
现在两家业主为了分开管理，已经把消防控制室分开了。每家都设了一间消防控制室。
商场业主如何解决属于商场部分的-3~-1F、3~6F消防前室正压送风口的联动控制？
回复
19楼
现在就在系统拆分阶段，拆完后重新出图报审。
回复
20楼
建筑上是已经没法分了。现在是着手安装专业尽可能的分开。
如果这样不知道可不可以：在商场部分的-3~-1F、3~6F的消防前室单独设一正压风井，单独设台风机传供这几层前室的正压送风。
回复
21楼
中心控制主机控制人家商场的区域主机，这不又两家扯到一起了嘛。
现在两家各自设了一个消防控制中心，分别控制自己的设备。
但问题的焦点是：消防前室的正压送风机目前还是共用一台。要完全实现各家独立控制的话，我觉得只有各家分设自己的正压风机了。
我的想法是：-3~-1、3~6F的前室不是属于商场嘛，那商场就贴着原来的风井设个独立的风井和正压风机，专供这几层的前室送风好了。这样消防联动也可以自己控制自己的了。
回复
