甲方,施工图都出了,你怎么还要改方案?!http://co.163.com/if_35557194_3.htm
甲方,施工图都出了,你怎么还要改方案?!
http://co.163.com/if_35557194_3.htm
12楼
我搞过设计,现在在房地产公司,我老婆也是搞设计的。两边的情况都比较了解。
我觉得4楼的说法比较中肯,也比较全面。
建议设计院也要研究研究市场,不要只顾规范。有些问题事先想到,避免甲方后期才发现。
建议甲方让专业的人员与设计院对接,利于沟通。
另外,甲方老板往往前期比较重视地块的开发指标和报批进度,没有去关心营销策略和产品定位。很多情况下,要等到工地开工,回过头来才想想怎么包装自己的项目,由此引发了一系列变更甚至是颠覆性的修改。
针对这种情况,建议设计院的领导层多横向联系,与专业的营销策划公司沟通交流,增加对市场的了解,在开展设计方案探讨的同时,向甲方推荐优秀的营销策划公司。这样或许能改变一些现状。
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13楼
我是施工方做前期设计的,找的合作的设计院嫌忙,就叫我把图纸弄的差不多给他们,然后再套个图框完事。
自己不忙的时候就自我安慰,就当是锻炼吧;当业主一直要改东西的时候,除了改水,还有配套的电或空调,总之麻烦。窝火的时候就想骂人,MD,又不是没给设计费,我是累死累活,没半点好处,便宜那帮老爷了。
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14楼
甲方就是上帝 我们搞设计的能说些什么呢?
而且甲方和我们设计方的立场不同。他们是从赚钱的角度考虑,而我们是从更合理的角度考虑。
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15楼
只要施工没开始是可以改的
但改图的费用要求他出
这样一来就平衡了
哈哈....
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16楼
去他妈的门外汉,老子就挣这一份,其他谁爱谁去
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17楼
甲方两个字这是一言难尽
改图,无可厚非。
没有办法
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18楼
支持16楼!!
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19楼
因为甲方引起的修改,通常有以下几种原因:
1.甲方的专业技术人员不熟悉专业之间的技术配合。例如:建筑平面变更后不知道配套水电也应该随之变动。
2.甲方内部的各部门之间缺乏沟通。例如:技术部认可方案后,没有与销售策划沟通,后来才发现某个大门处是车位。
3.老板的突发奇想
4.认为我出了设计费,你就应该随时为我服务,根本不在乎设计院的感受。
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20楼
设计院现在被甲方牵着鼻子走的现场已经越来越严重,甚至有做假对付主管部门的事,两套图纸,对付审批时如果通不过时就用新的假图顶替旧的假图。一直混到批复成功。接下去又是没完没了的边施工边修改,什么时候完工什么时候才算结束。设计院好比就是它开的。我们已经找到了对付的办法,让甲方陪着设计,时间不能定死,加班费得给。我们反正已经完成了第一次正规的设计了,还怕它跑了不成?
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21楼
主要是甲方不够专业
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