大型商业综合体,塔楼为超高层,裙房设有沉降后浇带,因裙房需提前开业,甲方想将沉降后浇带也提前封闭,考虑目前塔楼主体施工钢超过裙房,上部结构荷载还会继续大量增加,能否提前封闭,有何后果,有没有类似案例,请赐教
大型商业综合体,塔楼为超高层,裙房设有沉降后浇带,因裙房需提前开业,甲方想将沉降后浇带也提前封闭,考虑目前塔楼主体施工钢超过裙房,上部结构荷载还会继续大量增加,能否提前封闭,有何后果,有没有类似案例,请赐教
2楼
你好,肯定不行的规范中有规定的。沉降后浇带的设置目的就是防止不均匀沉降的,提前封闭可能导致后期不均匀沉降引起裂缝,需要待荷载基本趋于稳定的时候,将交口处已交混凝土凿毛,洒水湿润,再行浇筑,混凝土采用微膨胀混凝土;
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3楼
这些咱们干技术的都明白,但时间要太长的话,裙房装修提前营业什么的会有很大影响
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4楼
不浇注是裙房装修提前营业什么的会有很大影响
问题是浇筑了,结构出现影响,那影响更大了。
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5楼
这样做是违反设计要求。
其实要想解决开业问题,不是什么难题,请建设单位到设计院与之协商,寻找一个可以解决的方案,就不会影响到甲方的利益了。不就是要提前看也挣钱这点小事吗。
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6楼
用砖把后浇带围起来 这样行不?
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7楼
沉降后浇带肯定不能浇筑,要等主体的荷载全部上去才能做,不然就等值主楼和裙楼出问题吧。可以做个装饰,遮挡起来,不过后浇带没有完应该还没有验收吧?怎么可能要开业?
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8楼
不能提前浇筑。 结构不能出问题。 裙房营业后再浇后浇带吧,上面工东西盖住。我看等到要营业的时候应该早就可以浇了
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9楼
从施工的角度是肯定不行的,但如果甲方一意孤行,可以让他们发文。只要他们敢发,就可以做。
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11楼
地下部分的沉降后浇带肯定不能提前封闭,否则地下室渗水风险太大。一般超高层主楼地下室埋深较深,一旦渗水,处理很困难。地上部分的沉降后浇带在主体达到2/3以上,且墙体材料已运到各层时,可以考虑封闭,但是要提醒业主承担开裂的风险。因为沉降后浇带提前封闭,导致主楼倾斜的问题需要特别关注,这个可能性是存在的,因此还要做好沉降观测工作。
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12楼
就这么办
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