求助：平均约2m深的素填土层、一下20多米均为淤泥，地下室做5米深的基坑，水泥搅拌桩支护（重力式，格构）；基础采用静压预应力管桩，即桩顶标高位于基坑底。
求助施工顺序：
1、先施工管桩，但达5m的送桩深度，设计能允许吗？终压值如何定，是否考虑送桩段长度？
2、挖完基坑之后，再桩机下去，那么合适吗?并且淤泥层承载特征值40KPa。
设计能如何优化？