败家啊，是偷工减料了吧

无图无真相!!!!1!

1.门窗洞口裂缝，应是地基反力不均匀造成
2.梁底裂缝，应是不同墙体交接处处理未按施工工艺要求施工
3.墙体裂缝，可能是抹灰问题

主要还是要具体问题具体分析，最好能找一家有资质的检测单位进行鉴定分析，再按分析结果进行编制相应的整改方案进行施工。
不过从楼主说文字介绍的来看，以后交房困难，交房后维修整改难度也特大。交房前整改一定要尽量彻底点。

学习中顶一下楼主

估计需要加固处理了

这肯定是砖混结构了，首先可以肯定的是施工质量很差。地基差早就该做地梁或者地基处理噻，就算地基不好，如果结构整体性好，也不至于出现很多裂缝啊。造成的梁底通缝主要肯定是抗弯强度不够，墙体呈45度缝，肯定也是抗剪不够。你这种处理起来相当麻烦！做加固需要N多钱的，新房子就需要加固...哎呀，真是劳民伤财啊！建议推倒重来。

是不是对地基没有进行勘探啊？？
可能设计选择的持力层不能满足要求，也可能根本没有考虑地耐力吧---这样真的很杯具
产生不均匀沉降，必然会产生许多裂纹，这样在建过程中就出现这种情况，已经比较严重了---按理如果施工单位对沉降观测重视的话，早就发现不均匀沉降，而且沉降量会超出设计的要求的；
但是，现在处理前，首先应确定房子结构是否安全了？在鉴定房子结构安全的情况下，再来谈如何处理这些问题。
如果结构安全，则首先要解决地基沉降问题---地基加固（如注浆）；
其次基础加固，对已经出现的裂纹的基础进行处理；确定沉降符合设计要求后，再来处理漏水、粉刷面开裂等问题，因为这些都是表象，处理问题须解决根本。
（前提是总不会没有正规的设计吧）

真的是豆腐渣工程，建议拆除，追究相关人的责任！

不懂得，期待高手

从这个情况看 是地基的问题 沉降不均匀啊 地基的问题没有解决 从地上部分下功夫是没有什么用的