最近一个工程在图纸审查时在这个室外排水管与建筑物距离的问题上无法通过，由于该建筑物地下室边线距离红线仅1m多点，室外管道的敷设只能布置在这么狭小的范围内（这样的情况在房地产市场到处可见吧），于是问题就来了，施工图审查时审图人员坚持室外排水管道距离建筑物的距离无法满足规范要求。 根据《技术措施》4.17.3表规定，排水管与建筑物的水平间距应不少于3m 根据《室外排水设计规范》：与建筑物的水平距离，管道埋深浅于基础时不少于2.5m，管道埋深深于建筑物基础时不少于3m
最近一个工程在图纸审查时在这个室外排水管与建筑物距离的问题上无法通过，由于该建筑物地下室边线距离红线仅1m多点，室外管道的敷设只能布置在这么狭小的范围内（这样的情况在房地产市场到处可见吧），于是问题就来了，施工图审查时审图人员坚持室外排水管道距离建筑物的距离无法满足规范要求。
根据《技术措施》4.17.3表规定，排水管与建筑物的水平间距应不少于3m
根据《室外排水设计规范》：与建筑物的水平距离，管道埋深浅于基础时不少于2.5m，管道埋深深于建筑物基础时不少于3m
根据以上规程规范规定，要满足室外排水管道距离建筑物的要求，当出现建筑物边线靠近建筑红线的情况时，只能将排水管道敷设到红线以外，这样的施工图恐怕也无法通过吧
其实以前做过很多类似的工程，都是室外排水管道距离建筑物距离无法满足要求，不过还是第一次碰到这么一个“认真负责”审图人员，难道必须要设计人员出假图，施工时现场处理将管道位置控制在红线以内？
在论坛逛的人也会有审图人士路过吧，顺便来看看，能不能提供较好的解决办法？
42楼
其实就是借口要钱罢了。
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43楼
这个问题，只要是房地产项目，就肯定遇到。一般审图是不管的
除非是个太认真的人
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44楼
首先这样的工程，是不是能满足规划建筑审图再来说水吧
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45楼
威武啊，说得很清楚，受教了
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46楼
拿到别家去审图吧
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47楼
我感觉排水管离得那么近也确实有问题，地下室周边一般均为回填土，考虑现在的回填大多达不到要求，管线埋在回填土中，很难保证不会发生问题。
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48楼
潜规则能搞定么？或者是明明知道问题的局限所在，就是卡住规范不放。其实我认为审图人员如果知晓了与规范不服的地方和问题，不能光指出违反什么规范、哪条规范等等，应该可以给与可以通行的解决的技术措施，毕竟是审图人员呀，见过的问题多，知道的方法也多，，，不是么？如此这般才有相互的理解和提高。不能以“不关我事，高高挂起”的态度。。。。
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49楼
这个就难搞啦
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50楼
学习了
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51楼
地下室不算吧
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