中央水泵房分设,投资和管理要付出大代价吗
lbpq1
lbpq1 Lv.2
2011年10月24日 11:10:05
只看楼主

大约10栋13层的高层住宅的一个小区。 目前设计了中央水泵房,大约400平方米,拟分设成小型水泵房,到高层住宅的底下, 这样可以增加车位,还有其他经济方面的考虑,请问合适吗? 增加投资和增加管理方面要付出的代价大吗?

大约10栋13层的高层住宅的一个小区。
目前设计了中央水泵房,大约400平方米,拟分设成小型水泵房,到高层住宅的底下, 这样可以增加车位,还有其他经济方面的考虑,请问合适吗?
增加投资和增加管理方面要付出的代价大吗?
shengtaobo
2011年10月25日 11:12:14
2楼
电气方面的代价比较大,电缆敷设长度加大,后期不便于管理
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yaozi33
2011年10月25日 11:25:16
3楼
学习学习@@@@
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liuqiang1006
2011年10月25日 16:20:35
4楼
水泵房最好是集中管理。
作为投资方来说是增加几个车位是比较合适的,大多数买房子的都会考虑停车位的配套,对投资方所带来的效益不仅仅是卖几个车位的钱。至于水泵房分开建设增加的投资可以计算出来,管理上带来的不便只有物业公司体会,管理肯定是不方便了。
作为专业工程师来说,有时候也要考虑整个公司的利益。
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x51766
2011年10月25日 16:31:03
5楼
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玉树凌风
2011年10月25日 18:46:12
6楼
最好的集中设置以便于管理也便于围护。
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lizhi_625
2011年10月26日 11:25:24
7楼
分开设置,对于开发商来说,水电土建的初期投资都比较大,后期维护管理也较麻烦,
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shiyiqiu
2011年10月26日 11:31:03
8楼
还是集中管理方便啊。。。。。
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山泉雾雨
2011年10月26日 16:25:03
9楼

有道理
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cyredy
2011年10月26日 16:49:04
10楼
建议作个比价:
1、分设泵房相对于集中布置多出多少成本。包括一次性投入和运行费用比较。
2、多出车位的市场价格。
然后确定哪个更合理。
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fortunemin
2011年10月26日 23:22:52
11楼
顶,感觉在理,这确实是几方博弈的过程
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