大家好，我是新来的大学毕业生，我所在的单位是一家物业服务公司，我公司的锅炉是燃气的，可是我们的锅炉（WNS7-1.0/115/70-Y（Q））在使用的时候锅炉底部有漏水的现象，漏的水是蒸汽冷凝水，找不到漏水源头，据判断，可能是焊缝不严。另外的一台锅炉也是这样，不过另外的一台冷凝水流到了前烟箱里，把前烟箱的底部腐蚀殆尽，请教大虾，此问题该如何解决？我们的锅炉已超过保修期，（企业的人在保修期间没有提出此问题），我的想法是首先和厂家联系，不行就把外保温层打开，找出问题所提所在，进行解决，不过正样子的话，可能要花费不少的钱，领导可能不同会同意，请教大虾，我该怎么办〉？