请教各位行家，我的新房为什么如此惨不忍睹？

各位朋友，我在2010年7月接手了一套电梯公寓的新房，位置在14楼，107点几个平方，在装修过程中发现客厅、两个卧室、一个书房、一个厨房、一个阳台的天花板均出现裂缝、在打掉抹灰层之后，发现现浇板也呈现裂缝状态，，客厅天花板有约九条裂缝，最长达2.5米，主卧天花板出现拉通的裂缝，长约3.7米，且不止一条，仅仅卧室之间的一条小小走廊之上就有横竖5条裂纹，长的达至2.5米，请问我现在该怎么做，在当地质监站的督促下，开发商出面找了当地具有资格的建筑工程质量（事故）鉴定公司做了鉴定，但过程十分马虎，所带的仪器只有一个裂缝检测仪，在检测了客厅天花板的裂缝之后，数据显示为159，检测人员说裂缝宽度应读为0.159mm，请问各位是应该这样读么？当我问及裂缝是否影响主体结构时，检测方说影响主体结构的裂缝应出现在墙角边缘等位置，但我的客厅已铺地砖，每个卧室也已用水泥找平，怎么看得到地板上的裂缝呢？我家楼下13楼同样出现天花板现浇开裂的问题，请问我应该怎么办？这种情况能加固和修补吗？非常感谢各位热心人的解答　　

楼上和水泥时我的卧室天花板上敲开的现浇板裂缝出现渗水状况:（看不清楚的朋友可以登录查看附件）

[ 本帖最后由 weishenme_ 于 2010-11-19 23:33 编辑 ]

gong125630

2010年11月10日 21:51:13

22楼

其开裂主要原因如下：
1。楼板钢筋没有按照图纸施工
2。没有养护好，过早拆模板。
3。温度收缩
振动泵不到位也不会出现这么大的问题，这种情况很惨了，裂缝地方太多补都没法补，就是补成本也很高了，防水什么的都要做的很好，最好就是直接找业主退房的好。

kingkong_answer

2010年11月10日 21:59:39

23楼

我的妈呀，太可怕了。。

sym-8

2010年11月10日 22:31:30

24楼

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

panzm723

2010年11月10日 22:45:33

25楼

去315消费者协会告他们去。。

callen1228

2010年11月10日 23:01:36

26楼

现在的烂施工单位太多，施工质量很多都不过关，真希望相关单位能互相监督保证质量。

johns130

2010年11月10日 23:48:46

27楼

现在开发商真黑.

tsaipo9

2010年11月11日 00:40:44

28楼

真不知该说什么

霓裳de飘羽

2010年11月11日 07:42:18

29楼

十分同情啊，我的房子去年装的，主要问题是墙面比较斜，厨房铲墙皮铲不掉，只能用电镐打许多麻点，
铺墙砖找平最厚的地方抹了6-7CM的水泥砂浆，不少墙砖铺上去就有空心
到了今年夏天不少地方翘起来了，也是麻烦

ach07039

2010年11月11日 07:59:03

30楼

等专家解答------

ach07039

2010年11月11日 08:00:30

31楼

要说裂纹宽度，在钢筋混凝土设计规范中规定，一般钢筋混凝土结构最大允许0.3mm，但在房屋结构这个数就显得偏大，因为房屋是住人的，你的房子有0.159mm，那还是很危险的，最好是换房，实在不行在重要部位稍微加固一下，可用碳纤维加固，从技术上不难，难就难是钱该由谁出，从你个案例看应是开发商（过了保修期应该是开发商）或者是施工单位（若没过保修期是施工单位）承担。