业主对项目管理的含义

通常我们讲项目业主是泛指项目的所有出资人(包括资金、技术、及其它资产人股等)。但从严格意义上讲，项目业主是指项目在法律意义上的所有人，是指各投资主体依照一定法律关系组成的法人形式。本文所指的业主是指后者。

业主对工程项目的管理就是指项目业主为实现其投资目标，运用所有者的权力组织或委托有关单位对建设项目进行筹划和实施计划、组织、协调、控制等过程。

业主对工程项目管理的目的

工程项目的业主对工程项目管理的根本目的是：

1、实现投资者的投资目标和期望

投资者将资金投入到一个有科学依据、有投资前景的工程项目中，项目业主就应保证工程项目按预定计划建成和投人使用，这是业主实现投资收益的重要前提，也是工程项目的业主对工程项目管理的目的之一。

2、努力使工程项目投资控制在预定或可接受的范围之内

工程项目建设通常需要较长的时间和较大的投入，加上建设过程中不确定的因素很多，如果控制不好费用很容易突破原来的预算计划。为了保证投资者的预期收益， 柠梅瘦身怎么样必须对工程项目投资进行有效的控制。

3、保证工程项目建成后在项目功能与质量上达到设计标准

不同的工程建设项目都有其各自的功能和质量要求，这是保证工程项目在运营期内安全和高质量运行，实现项目建设目标与业主的投资目标的基本前提，因此也是业主对工程项目进行管理的重要目的。

业主对工程项目管理的特点

业主对工程项目管理的特点是由业主在工程项目中的特殊地位决定的，主要有以下几个方面：

1、业主对工程项目的管理表现了各投资方对项目的要求

业主是工程项目各投资方在工程项目上的最终代表，业主对工程项目的管理是集合与反映了各投资方对工程项目的利益要求，代表项目各所有者协调一切对外关系，包括与政府和社会各有关单位之间的各项关系。因此业主在项目管理中要注意协调各投资方之间的关系和项目与社会各方的关系，保证项目建设的顺利进行。

2、业主是对工程项目进行全面管理的中心

业主既是工程项目的决策者又是工程项目实施的主持者，业主与工程项目之间利害关系的紧密程度是其他任何一方参与者所不能比拟的，业主对项目管理的成败负有全面责任。工程项目完成得好， 柠梅瘦身怎么样最大与最直接的受益者应该是项目业主，反之如工程项目出现问题，最大与最直接的损失方也是项目业主。

3、从管理方式上看， 在项目建设过程中业主对工程项目管理大都采用间接而非直接方式

工程项目建设涉及到各个领域与多个专业，业主往往由于自身时间、精力和专业等方面的限制，不可能将全部管理工作由自己来完成。业主通过各种委托协议和合同，把工程项目的各项任务和管理职责以及各项风险分解到各参与策划和实施的有关机构，项目业主进行总体协调和控制，保证项目如期、按质建成，并尽可能节省投资。