估计是用了海砂。

照片继续，请大家分析。。。。。。。。。。

这个项目是在河南，不是用的海砂。

不用管什么原因，直接找物业

都是在 阳台的根部 有可能是分两次打的砼 第一次打完后没有凿毛 清理不到为产生裂缝 下雨后阳台内部水不能及时排除 顺着缝隙渗水 墙内总是含着污水发霉 产生碱化显现

观察图片可以发现，主要问题都是出在层与层的交界处，也就是施工过程中的浇注间歇处！从概率上讲，应该有以下4点可能原因：
1、两次打砼 第一次打完后没有进行处理或清理不到位留下施工缝，属于施工质量问题。
2、阳台中长期泡水，造成主体结构渗水。
3、女儿墙施工过程中防水未达到效果，至使后砌女儿墙与主体楼面接缝不严，造成漏水。
4、进行外部粉刷过程中，墙体未达到干燥效果，或者涂料质量问题。
个人观点，仅供参考！！:hug:

墙面渗水，试着将渗水部位重新粉刷（加防水材料）

我看是粉刷层或墙体裂缝遇水产生的发霉和泛碱

应该是上下层施工时存在漏浆现象，造成浇筑部位局部砼松散、不密实，应该在浇筑完成后及时凿毛、清理后重新补浇。如果现在处理，也最好采用凿出后补浇较为稳妥

谢谢！:) :)