最近接到一个高层住宅,标准层18层,加一层地上室,按高层防火规范中规定,19层普通住宅按一类建筑考虑,甲方提出要求按二类考虑,有遇到相同问题的朋友来谈一下你们的看法吧?
最近接到一个高层住宅,标准层18层,加一层地上室,按高层防火规范中规定,19层普通住宅按一类建筑考虑,甲方提出要求按二类考虑,有遇到相同问题的朋友来谈一下你们的看法吧?
2楼
我最近也在搞一套高层住宅，16层，半地下室车库，层高3.9米，住宅层高3.0米，套内面积130-200平米，一部电梯，顶层复式，上人屋面，坡屋顶造型，结构不知用什么形式好？
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3楼
甲方的要求是行不通的
除非你降一层，或者用地形处理成18层
甲方也不能擅自决定这些事情
还好他没让你按三类考虑
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4楼
做18+1层可以不？那样也属2类高层。我现在也是在做一个高层小区规划，甲方是要求做18+1
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5楼
我也在做一个18层的商住楼.底下三层商店.上边15层住宅.想按二类来做,但规范好象是要划到一类去.有没有办法按二类来做呀?
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6楼
甲方是2b
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7楼
现在规范里没18+1这说法了 只有19层 复式
16层框剪吧 高层框剪的多
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8楼
下面的商铺分成200方以下的单间，好象就是2类了
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9楼
看你的一层“地上室”是什么用途？如果使开敞的车库之类应该就可以考虑为二类
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10楼
18层和18+1层住宅按二类考虑!高度超过50的商住楼按1类考虑!
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11楼
我也觉得18层与19层很不好控制的
按新规范下面有商业的,如果层高4500 以上,
再加上面主楼层层高3000的话就更难控制了
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