**设备制造有限公司办公楼工程 质 量 评 估 报 告编制： 审核： 审批： **建设管理咨询服务有限责任公司2008年8月18日一、工程概况：**设备制造有限公司办公楼位于**工业园内。建筑面积5700.20m²，为主体四层局部一层,现浇框架结构，建筑高度18m，设计使用年限50年，结构安全等级二级，工程抗震设防烈度为7度。地基采用2：8灰土地基，钢筋混凝土独立基础，混凝土设计强度等级C30，基础砌体采用M10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。主体结构混凝土设计强度等级C30，主体砌体采用240*240*115空心砖，M5水泥砂浆砌筑。本工程于2007年4 月 1日开工，至2009年8月5全部施工完成并组织了竣工预验收。
质 量 评 估 报 告
编制：
审核：
审批：
**建设管理咨询服务有限责任公司
2008年8月18日
一、工程概况：
**设备制造有限公司办公楼位于**工业园内。建筑面积5700.20m²，为主体四层局部一层,现浇框架结构，建筑高度18m，设计使用年限50年，结构安全等级二级，工程抗震设防烈度为7度。地基采用2：8灰土地基，钢筋混凝土独立基础，混凝土设计强度等级C30，基础砌体采用M10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。主体结构混凝土设计强度等级C30，主体砌体采用240*240*115空心砖，M5水泥砂浆砌筑。本工程于2007年4 月 1日开工，至2009年8月5全部施工完成并组织了竣工预验收。
参与本工程责任主体单位有：
建设单位: **设备制造有限公司
勘察单位: **工程地质勘测研究设计院
设计单位: **设计院
施工单位: **建筑工程总公司
监理单位: **建设管理咨询服务有限责任公司
检测单位（地基）：**工程有限公司（人工地基第十检测站）
质 量 监 督：**开发区质检站
试 验 单 位：**建设工程质量检测有限公司
二、工程质量的监理
**设备制造有限公司办公楼工程在监理过程中按地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程共6个分部划分并实施监理，现将各分部工程情况分述如下：
地基与基础分部工程在施工过程对进场原材中有复试要求的均做了复试，其中钢材复试 12 次、水泥 4 次、砂石各1 次、标砖 2 次，复试全部合格，按要求做了C10、C20、C25砼配合比、M10水泥砂浆配合比，同时按要求留取标养砼试块5组，砂浆试块2组，到龄期后做抗压试验，全部达到设计要求。地基与基础分部工程按要求划分为土方开挖、土方回填、砼、模板、钢筋、砖砌体等8 个分项，形成土方开挖检验批1个，土方回填检验批1个，砼检验批39个，模板检验批14个、钢筋检验批14个、砖砌体检验批2个。经检查各分项、检验批工程全部合格，地基与基础分部工程质量合格。
主体结构分部工程划分为砖砌体、砼、模板、钢筋、予制板安装等5个分项工程，形成砖砌体检验批7个、砼检验批63个、模板检验批42个、钢筋检验批42个、予制构件安装检验批7个。经检查各分项、检验批工程全部合格，主体结构分部工程质量合格。
建筑装饰装修分部工程划分为墙面抹灰、门窗制安、涂料工程、墙地砖铺贴、楼梯间等5个分项，形成墙面抹灰检验批9个、木门制安检验批7个、铝合金窗制安检验批7个、涂料检验批9个、墙砖铺贴检验批7个、地砖铺贴检验批7个。经检查各分项、检验批工程全部合格，建筑装饰装修分部工程质量合格。
建筑屋面分部工程划分为找坡、保温、防水、架空板等4个 分项，形成检验批各1个，全部合格。建筑屋面分部工程质量合格。
建筑给排水及采暖分部工程划分为给水、排水、卫生器具安装等3个分项，形成给水检验批7个、排水检验批7个、卫生器具安装检验批7个。给排水及采暖分部工程质量合格。
建筑电气分部工程划分为电气照明及配电箱安装、配管及管内穿线、避雷针及接地3个分项，形成电气照明及配电箱安装检验批7个、配管及管内穿线检验批7个、避雷针及接地检验批7个。经检查各分项、检验批工程全部合格，建筑电气分部工程质量合格。
三、工程质量评估
（一）评估依据
1、本工程设计图纸、图集及工程变更。
2、国家现行规范、规程及验收标准。
3、建设工程质量强制性标准、条例及规范。
4、施工合同、委托监理合同。
5、建设工程监理规范。
（二）资料核查
**设备制造有限公司办公楼工程技术资料能够按规范要求及时报审，质量控制资料及安全功能性资料齐全，各检验批、分项、分部工程的资料完整。
（三）评估结论
综上所述，**设备制造有限公司办公楼工程质量符合施工图纸和国家相应施工质量验收规范的规定，达到了施工合同约定的质量等级，实现了监理对工程质量的控制目标，工程质量满足使用功能要求，达到合格标准，可以交付使用。
本工程总监理工程师对质量评估的内容及其结论的真实性、有效性、合法性承担监理责任。
**建设管理咨询服务有限责任公司
总监理工程师：
二00九年八月二十日
