那这个是新版还是旧版？

屋面防水的 施工 很关键~!否则 后患无穷

第一，

施工顺序：屋面基层+防水+ 粘结砂浆+XPS+抗裂砂浆+防水+ 抹面砂浆，这样做了比较科学和保温防水都没有问题。

天棚注浆堵漏治标不治根，屋面堵漏应该找出渗水源头，如果这样维修，那就不需要防水层了。
现浇混凝土楼板本身具有一定的防水功能。但是作为楼板不一定要求不许防水，否则预制楼板屋面如何保证防水？
关键是防水层不能有渗漏点，屋面不应倒坡、积水，完工后盛水试验无渗漏，如果施工做到位了，应该就不会有这种现象发生。
维修从屋面寻找质量隐患，如果表面找不出问题所在，只能打开有疑问的部位，一步一步解决。

这样的问题很复杂，首先，如果是卷材铺贴出了问题，那必须先找出铺贴缺陷处，进行仔细修补，寻找时，不能放过每个点。其次，由于你是珍珠岩找坡，导致屋面结构层和卷材之间有足够的存水空间，雨水进去后，雨水会在结构面上保留很长时间，给渗水提供了条件。大量的雨水沉积在卷材下，靠几个透气孔挥发是很难的，所以，等卷材修补好后，用冲击钻从楼板下从上钻孔，多钻几个，孔径尽量大些，将楼板上积水放光，且不要急于将孔堵住，让水汽挥发，等珍珠岩内干燥后再堵住，这样应该没有问题了，

屋顶渗水说明以下问题：
1：现浇板有细小的裂纹，水才会从裂裂缝渗下来，如果只有一个那堵到就完了，如果不止一个那就是堵到这里那里漏。
2：防水层没有起作用
3：保护层或女儿墙有地方在漏，真正有漏水点是很不好找的。
看照片说明施工质量是不好的，办法有以下两个
1：那里漏堵那里，直到有一天不再漏了，优点是工程量小，缺点是不知道结束的时间。
2：将屋面保护层，防水层全部打开只留现浇层，同时将该区域与其它地方隔开（防止其它地方的水渗过来）再在现浇层上严格按规范做好防水、保温、保护层。
优点：一次性解决问题。 缺点：工程量大。

通过楼上的讨论受教了不少，谢谢

根据我的经验提供一些参考：
1、屋面结构板一般不低于120厚，因为钢筋砼顶板如果振捣密实、养护到位自身是可以起到很好的防水效果的，但如果浇筑的质量达不到或是养护不到位是顶板产生干缩裂缝是没有放水效果的，人、而且如果屋面在浇完砼后上人、上料过早或拆模过早都可能破坏其自身的防水效果。
2、屋面防水层一般是两遍防水：100厚结构板、珍珠岩找坡、20厚砂浆找平、防水层、保温层、找平层、防水层、细石砼保护层；
3、不知道防水层是什么材料，如果是PVC就危险了，因为PVC如果不是胶粘就等于空铺，只要有一个漏水点，整个防水就失败了
4、做找坡或做保温时有没有下过雨，保温里面是不是有水，这一点很重要，如果有水可以从下面凿开后用1000瓦的碘钨灯烤干，而且很难操作。
5、下面的渗水点基本上不是漏水点，如果把注意力集中在这儿一般是白忙活。
6、屋面通气孔、天沟四周的防水收口是不是做好了。
7、防水的一个关键是排水，只要排水通畅漏水的可能就很小，如果排水不通畅再好的防水时间长了也要破坏。
8、做防水时成品保护是不是到位，是不是在做保护层时有破坏的地方。
漏水本来就是很麻烦的事，需要根据实际情况一个个的排除，最好能把当时现场的人找来，因为他们比较了解情况，堵漏灵肯定是不行的，只有从上面解决问题。
一点参考，抛砖引玉，希望同行们能够多提供一些帮助

发泡剂的话是治标不治本，最好用堵漏王